RML คาดปี 68 พลิกมีกำไร หลังปรับโครงสร้างงบการเงิน-บุ๊กขายสินทรัพย์อาคารสำนักงาน OCC มูลค่ากว่า 14,000 ล้านบาท เข้ากอง REIT ขณะที่ล่าสุดเปิดตัวคฤหาสน์หรู 4 ยูนิต ในโครงการ THE 528 ESTATE มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท คาดขายหมดปี 68 และเริ่มโอนปี 70

     นายกฤษณ์ ณรงค์เดช ประธานคณะกรรมการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในปี 2568 จะพลิกกลับมามีกำไรได้ หลังจากบริษัทมีการปรับโครงสร้างงบการเงินใหม่ ซึ่งช่วงที่ผ่านมาได้ทำงานร่วมกับที่บริษัทที่ปรึกษาทางบัญชีในการปรับโครงสร้างงบการเงิน และโครงการอาคารสำนักงาน OCC ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน ที่มีอัตราการเช่า 70% คาดว่าสิ้นปี 2567 จะเพิ่มเป็น 80% ซึ่งจะหนุนรายได้จากค่าเช่าเข้ามาเสริม

    นอกจากนี้ บริษัทมีแผนนำสินทรัพย์โครงการอาคารสำนักงาน OCC ขายเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ภายในปี 2568 คาดว่าจะเห็นความชัดเจนในช่วงไตรมาส 1/2568 หรือไตรมาส 2/2568 ซึ่งโครงการดังกล่าวมีมูลค่ารวมกว่า 14,000 ล้านบาท ซึ่งโครงการอาคารสำนักงาน OCC ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลในเมืองที่มีศักยภาพ และมีความสามารถในการแข่งขันกับอาคารสำนักงานคู่แข่งในละแวกใกล้เคียงย่านวิทยุ ลุมพินี และสีลม ได้อย่างดี จากการที่ลูกค้าองค์กรระดับโลกได้ให้ความเชื่อมั่นมาเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานในโครงการ OCC

    “หลังจากที่บริษัทมีการเสนอขายสินทรัพย์โครงการอาคารสำนักงาน OCC เข้ากอง REIT สำเร็จแล้ว จะทำให้บริษัทได้เงินเข้ามา และจะมีการบันทึกกำไรพิเศษเข้ามาหนุนต่อผลการดำเนินงานในปี 2568 ทำให้สามารถพลิกกลับมามีกำไรได้” นายกฤษณ์ กล่าว

    นายกรณ์ ณรงค์เดช กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร RML เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ THE 528 ESTATE เป็นคฤหาสน์อัลตร้าลักซ์ชัวรี่ จำนวน 4 หลัง มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท 28 ในราคาเริ่มต้นที่ 880 ล้านบาท โดยได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกเจนเนอเรชั่น ซึ่งแต่ละคฤหาสน์มีความสูง 7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 2,300-2,700 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าโรงแรมในระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี่ โดยจะเริ่มเปิดขายตั้งเดือนพฤศจิกายน 2567 นี้

    สำหรับโครงการ THE 528 ESTATE  บริษัทได้ร่วมกับพันธมิตรระดับโลก อย่าง “บาคาร่าต์” ซึ่งจะเข้ามาเสริมด้านการตกแต่ง นอกจากนี้ยังได้ร่วมกับ “ลิสต์ ซอเธอบี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้ (ประเทศไทย)” (List Sotheby’s International Realty Thailand) ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกในธุรกิจตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ โดยมีสำนักงานกว่า 80 ประเทศทั่วโลก

    โดยทุกหลังใส่ใจในทุกรายละเอียด ด้วยวัสดุคุณภาพจากแบรนด์ชั้นนำ สะท้อนถึงคุณภาพฟังก์ชันการใช้งานและมาตรฐานระดับสูง ปัจจุบันโครงการเปิดขายอย่างเป็นทางการแล้วแบบ Private Sales ผ่านการนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชม Showcase ที่สำนักงานใหญ่ของ RML ชั้น 54 อาคาร OCC ถนนเพลินจิต ซึ่งโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 คาดว่าจะสร้างเสร็จและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2570 รวมทั้งคาดว่าจะสามารถขายหมดได้ภายในปี 2568