ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบ ที่อยู่อาศัยรอการขายหรือสต๊อกยกยอด มาในปีนี้ ณ ไตรมาสที่ 3 ปี2567 กรุงเทพมหานคร และปริมณฑลมีหน่วยเหลือขายสูงถึง 215,800 หน่วย เพิ่มขึ้น 10.2% มูลค่า 1,313,487 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27.3% โดยเพิ่มขึ้นทุกระดับราคาเมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ของคนจีน มีจำนวน 4,386 หน่วย คิดเป็น 39.7% รวมมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 20,201 ล้านบาท เป็นสัดส่วน 39.3% ของชาวต่างชาติทั้งหมด

สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มองว่า 2568 เป็นปีแห่งการปรับฐานของอสังหาริมทรัพย์ คือ เป็นอีกปีที่ต้องมีการระบายสต๊อกเดิม การเปิดตัวโครงการใหม่ยังมีไม่มาก เพราะกำลังซื้อยังเปราะบาง จำเป็นที่จะต้องอาศัยมาตรการของภาครัฐในการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าการลดค่าธรรมเนียมโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า สำหรับทิศทางดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) ทั้งปี 2567 คาดว่า จะได้รับปัจจัยบวกจากภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวดีขึ้น อย่างไรก็ตามดัชนีฯ ยังติดลบ -6.3% หรือ อยู่ที่ระดับ 82.1 สำหรับกรณีฐาน (Base Case) หากอุปสงค์และอุปทานมีการปรับตัวดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ในกรณีฐาน ดัชนีฯ อาจจะปรับเพิ่มมาอยู่ที่ระดับ 90.9 หรือขยายตัวร้อยละ 3.8 ในกรณี Best Case

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) คาดการณ์ว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้ามีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ หรือเริ่มเปิดให้บริการใหม่ เนื่องจากเส้นทางดังกล่าวเป็นทำเลที่ยังมีความต้องการในด้านที่อยู่อาศัย และใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์

เปิด TOP 10 ชาวต่างชาติ ซื้อคอนโดฯ ในไทยสูงสุดรอบ 9 เดือน เงินสะพัด 5 หมื่นล้าน จีนมาอันดับหนึ่ง เศรษฐีอินเดียมาแรง ซื้อห้องหรู 6.3 ล้าน