ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เผยดัชนีบ้านแนวราบในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 3 จังหวัด ราคาบ้านปรับเพิ่มขึ้น 2-3% โดยเป็นการปรับตัวที่ชะลอลง เพราะผู้ประกอบการส่วนใหญ่เสนอราคาขายพร้อมส่วนลดเงินสดและของแถมต่างๆ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เปิดเผยถึงดัชนีราคาห้องชุดรายไตรมาส สำรวจพื้นที่กรุงเทพฯ-เขตปริมณฑล  2 จังหวัด(นนทบุรีและสมุทรปราการ)และดัชนีราคาบ้านแนวราบ(บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์)รายไตรมาส สำรวจครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯเขตปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ)โดยดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา ในพื้นที่กรุงเทพฯ-เขตปริมณฑล  2 จังหวัด(นนทบุรีและสมุทรปราการ)ในไตรมาส 1 ปี 2560 ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าดัชนีเท่ากับ 124.9 จุด โดยเพิ่มขึ้นจาก 118.0   จุด หรือ 5.8% แต่ดัชนีราคาอาคารชุดมีการปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 4 ปี 2559 เพียงเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้นจาก 124.1 จุด หรือ 0.6% เท่านั้น

ส่วนดัชนีราคาบ้านแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯ-เขตปริมณฑล 3 จังหวัด(นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ)ในไตรมาส 1ปี 2560 ดัชนีราคาบ้านแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 3 จังหวัด มีค่าดัชนีเท่ากับ 116.7 จุด โดยเพิ่มขึ้นจาก 114.1 จุด หรือ 2.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  แต่เมื่อเทียบกับไตรมาส 4  ปี 2559 ดัชนีราคาปรับเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้นจาก 116.2 จุด หรือ 0.4% เท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ในไตรมาสแรกนี้ดัชนีราคาบ้านแนวราบปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนประมาณ 2-3% โดยเป็นการปรับตัวในอัตราที่ชะลอลง ซึ่งจะเห็นได้ว่าดัชนีราคาบ้านแนวราบในไตรมาสแรกปรับเพิ่มจากไตรมาส 4 ปี 2559 ประมาณ 0.3-0.5% เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่เสนอราคาขายพร้อมข้อเสนอส่วนลดเงินสดและของแถมต่างๆเพื่อเร่งรัดการตัดสินใจของผู้บริโภค โดยในภาพรวมดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ปรับเพิ่มมากกว่าบ้านเดี่ยวเล็กน้อย นอกจากนี้ยังพบว่าดัชนีราคาบ้านเดี่ยวมีการเพิ่มขึ้นในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานครมากกว่าใครในพื้นที่ปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ)

ที่มา : หนังสือพิมพ์ดอกเบี้ยธุรกิจ