นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า REIC เสนอให้ต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง ที่อยู่อาศัยกลุ่มราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทออกไป หลังมาตรการหมดอายุลงเมื่อสิ้นปี 2567 ที่ผ่านมา เนื่องจากมีข้อมูลที่ชัดเจนว่า ช่วงไตรมาส 4 ปี 2567 ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ หรือมี 97,413 หน่วย เพิ่มขึ้น 1.3% จากช่วงเดียวกันปีก่อน เพิ่มขึ้นครั้งแรกในรอบ 8 ไตรมาส

     นอกจากนี้ ยังมีข่าวว่าทางธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้รับพิจารณาผ่อนปรนมาตรการ LTV ซึ่งหากมีการผ่อนปรนสำหรับบ้านหลังที่สองขึ้นไปในทุกระดับราคา ก็จะช่วยกระตุ้นตลาดในปีนี้ได้มากขึ้น

    "ปี 2568 มีปัจจัยบวกมาจากภาวะเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มฟื้นตัวขึ้น จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ของรัฐบาล และเม็ดเงินจากโครงการเมกะโปรเจ็กต์ที่คาดการณ์จะลงสู่ระบบเศรษฐกิจในปีนี้อีก 2.6 แสนล้านบาท ประกอบกับแนวโน้มดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำ จะส่งผลให้ประชาชนยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น"

    ทั้งนี้ คาดว่า ปี 2568 จะมีการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมูลค่า 593,634 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.1% จากปี 2567 ที่หดตัวหนัก -13.4%