jeamjit.s@than-multimedia.com

ธอส.สรุปภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2560 พบยังปรับตัวเพิ่มขึ้น สอดคล้องทั้งดีมานด์และซัพพลาย รวม 385 โครงการ มูลค่ากว่า 6.74 แสนล้านบาท ยอดโอน 315,102 หน่วย

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ในปี 2560 ที่ผ่านมา จากการเก็บข้อมูลบริษัทพัฒนาอสังหา ริมทรัพย์รวม 29 บริษัท พบตลาดภาพรวม ยังคงเติบโตต่อเนื่องทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ โดยมีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศทั้งสิ้น จำนวน 315,102 หน่วย มูลค่ารวมประมาณ 6.74 แสนล้านบาท และมียอดปล่อยใหม่สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลรวม 6.33 แสนล้านบาท เป็นยอดที่ขยายตัวสูงขึ้นประมาณ  5 หมื่นล้านบาท สัดส่วนเติบโต 2.8% โดยเป็นโครงการเปิดขายใหม่มากสุดในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลรวม 385 โครงการ  111,926 หน่วย มูลค่ากว่า 4.91 แสนล้านบาท  หรือเพิ่มขึ้น 22.9%

เป็นโครงการทาวน์เฮาส์มากสุด 67% ในระดับราคา 2.01 -3.00 ล้านบาท และกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ทำเล 5 อันดับแรก คือ 1.สมุทรปราการ , 2.ปทุมธานี (ลำลูกกาคลองหลวง-ธัญบุรี-หนองเสือ), 3. นนทบุรี (บางกรวย บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย), 4. กรุงเทพฯ (มีนบุรีหนองจอก-คลองสามวา-ลาดกระบัง) และ 5. เมืองนนทบุรี –ปากเกร็ด

ขณะที่โครงการอาคารชุด  กระจุกตัวมากในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเช่นกัน โดยเฉพาะประเภท 1 ห้องนอน ระดับราคา 2.01-3.00 ล้านบาท ในพื้นที่ 1.ธนบุรี 2.ห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง 3. สุขุมวิทตอนต้น 4. นนทบุรี และ 5. พญาไท-ราชเทวี