เมื่อวันที่ 6 มีนาคม นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า วันนี้ทาง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย ได้เข้าหารือร่วมกับ นายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ถึงแนวทางการขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยนายพิชัยรับพิจารณาและจะดำเนินการ 4 ข้อเสนอที่อสังหาฯได้นำเสนอไปให้มีผลบังคับโดยเร็ว

    "คาดว่าเร็วๆ นี้จะออกมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยมือหนึ่งและมือสอง ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยจะเร่งผลักดันออกมาให้ทันกับงานมหกรรมบ้านและคอนโดในวันที่ 20-23 มีนาคมนี้ เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจ เนื่องจากคนชะลอโอนจำนวนมาก เพื่อช่วยกระตุ้นยอดขายและยอดโอนในไตรมาสแรกของปีนี้" นายประเสริฐกล่าว

    นายประเสริฐกล่าวว่า ส่วนอีก 3 มาตรการจะทยอยดำเนินการภายในปีนี้เช่นกัน ไม่ว่าขอยกเลิกมาตรการLTV ชั่วคราว 2 ปี ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ทางนายพิชัยก็รับปากจะไปคุยกับธปท.ให้อีกครั้ง ด้านมาตรการวงเงินสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ผ่านธนาคารของรัฐ และธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เตรียมวงเงินพร้อมปล่อยกู้ให้แล้วในกรอบวงเงินเดิม 1.2 แสนล้านบาท เพื่อให้คนเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ขณะที่ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2568 ลงร้อยละ 50 น่าจะยาก เนื่องจากกระทบรายได้ของท้องถิ่น และต้องหารือกับกระทรวงมหาดไทยด้วย

    นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ผลการหารือกับนายพิชัย เป็นสัญญาณบวกที่รัฐจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหาฯออกมา ในเร็วๆ นี้คาดว่าจะมีการลดค่าโอนและจำนองเหลือ 0.01% ให้สำหรับผู้ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ทั้งบ้านมือหนึ่งและมือสองถึงวันที่ 31 ธันวาคมนี้ เนื่องจากขณะนี้มีคนชะลอการโอนบ้านจำนวนมาก ทั้งนี้ด้วยเวลากระชั้นชิดอาจจะไม่ทันงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ เนื่องจากต้องหารือกับกระทรวงมหาดไทย เพราะมีผลต่อรายได้กรมที่ดิน และเสนอคณะรัฐมนตรีอีก ส่วนมาตรการLTV นายพิชัยรับปากจะหารือกับธปท.ให้เร่งพิจารณาให้ เนื่องจากตลาดอสังหาฯในขณะนี้ไม่ดีจริงๆ ถ้ามีมาตรการลดค่าโอนและLTVออกมาพร้อมกันจะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯให้คึกคักขึ้นมาได้บ้าง