นายศานิต อรรถญาณสกุล ประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผย ถึงแผนการดำเนินธุรกิจเพื่อสร้างการเติบโตของผลประกอบการให้กับบริษัท ว่า บริษัทพร้อมเดินหน้าตามแผนธุรกิจที่ได้วางเอาไว้ โดยในปี 2568 นี้ จะมีการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 4,900 ล้านบาท ซึ่งโครงการทั้งหมดจะเป็นโครงการแนวราบที่เลื่อนเปิดตัวมาจากปี 2567 ที่ผ่านมา โดยเป็นบ้านเดี่ยว 3 โครงการ และทาวน์เฮ้าส์ 1 โครงการ อย่างไรก็ตาม ภาพรวมบริษัท ยังมีสินค้าคงเหลือขายเพียงพอ จึงจะเน้นระบายสต๊อกที่มีอยู่เดิมมากกว่าการเปิดตัวโครงการใหม่

    ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่ดำเนินการ อยู่ทั้งหมด 51 โครงการ รวมโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจด้วย โดยในปี 2568 นี้ จะเน้นการเพิ่มยอดขายจากกลุ่ม โครงการลักซ์ชัวรี่ ทั้งพื้นที่กรุงเทพฯ และ เขาใหญ่ ซึ่งเป็นสินค้าที่ทำรายได้หลักให้กับบริษัทต่อเนื่อง และในปี 2567 ที่ผ่านมา สัดส่วน 40% ของยอดขายรวมของบริษัท มาจากกลุ่มสินค้าบ้านระดับบน ขณะเดียวกันจะเน้นทำการตลาดคอนโดมิเนียมกับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งบริษัทมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในทำเลรถไฟฟ้า ทั้งสุขุมวิท วุฒากาศ และพัฒนาการ ในปี 2568 นี้ ได้วาง เป้าหมายจากการเจาะตลาดต่างชาติไว้ที่ 1,000 ล้านบาท

    สำหรับแนวทางการบริหารจัดการด้านการเงินของบริษัทปี 2568 บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการสร้างความแข็งแกร่งให้กับโครงสร้างทางการเงิน ทั้งการดำเนินธุรกิจเพื่อสร้างรายได้และกำไรให้เติบโต ควบคู่กับการบริหารจัดการสภาพคล่องทางการเงิน ทั้งนี้การระดมทุนผ่านหุ้นกู้ เป็นอีกหนึ่งเครื่องมือทางการเงินที่นำมาใช้ในการดำเนินงาน

    โดยล่าสุดบริษัทได้เตรียมชำระคืน หุ้นกู้ของบริษัท ครั้งที่ 2/2565 ที่ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2568 จำนวน 2,100 ล้านบาท ไว้เรียบร้อยแล้ว บริษัทยังเตรียมเงินทุนเพื่อไถ่ถอนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดชำระคืนรอบถัดไป ในเดือนเมษายนและพฤษภาคม 2568 รวม 3,130 ล้านบาท ทั้งจากการขายที่ดิน 2 แปลง ได้แก่ ที่ดิน 3.5 ไร่ ทำเลรัชดาภิเษก 17 และที่ดิน 80 ไร่ ทำเลรามคำแหง มูลค่ารวมประมาณ 1,800 ล้านบาท และบริษัทยังเดินหน้าแผนขายการลงทุน ซึ่งจะมีการขายที่ดินในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาของบริษัทร่วมทุน และได้รับคืน Shareholder Loan อีกประมาณ 300 ล้านบาท

    นอกจากนี้ยังมีรายได้จากการดำเนินธุรกิจ โดยเฉพาะจากโครงการ "อยู่รวยคอนโด" ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากแคมเปญสนับสนุนบ้านเพื่อคนไทย มียอดขายเข้ามาแล้ว 200 ล้านบาท คาดว่าจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสแรกประมาณ 400 ล้านบาท บริษัทยังได้รับวงเงินสนับสนุนจากสถาบันการเงิน และมีแผนเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่เพิ่มเติม ซึ่งทั้งหมดเป็นการเตรียมจัดสรรเงินทุน ทั้งสำหรับชำระคืนหุ้นกู้ที่ถึงกำหนด และเพื่อเป็นทุนหมุนเวียนในการพัฒนาโครงการ