นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ระยะ 10 ปี (2557-2567) ที่ผ่านมา ถนนพระราม 4 มีการเปลี่ยนแปลงของการพัฒนาที่ดินอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะมีการลงทุนโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ และล่าสุดรัฐบาลเตรียมลงทุนพัฒนาโครงการเอ็นเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ รวม มูลค่าการลงทุนรวมแล้วหลายแสนล้านบาท ส่งผลให้ภาพลักษณ์ของถนนพระราม 4 เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจของบริษัทข้ามชาติ

    ขณะเดียวกันจากการสำรวจปริมาณคอนโดมิเนียม ริมถนนพระราม 4 พบว่า มี คอนโดฯ ฟรีโฮลด์ (มีโฉนด) ทั้งหมด 2,537 ยูนิต โดยอยู่ระหว่างการจำหน่าย 1,690 ยูนิต ขณะที่ราคาที่ดินบนถนนพระราม 4 พบว่าราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยในปี 2560-2561 อยู่ที่ 1.1-1.5 ล้านบาท/ตร.ว. หลังจากนั้นในปี 2562 ราคาเพิ่มขึ้นเป็น 2.2 ล้านบาท และล่าสุดมีการขายอาคารศรีเฟื่องฟุ้ง บนถนนพระราม 4 ตรงข้ามสวนลุมพินี คาดว่าจะมีราคาอยู่ที่ 3 ล้านบาท/ตร.ว. ทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมในอนาคตจะเป็นสัญญาเช่า

     ทั้งนี้ บริษัทเป็นตัวแทนขายให้โครงการเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักชัวรี่ จำนวน 178 ยูนิต ตั้งอยู่บนถ.พระราม 4 ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จและเตรียมทยอยโอนให้ลูกค้าในเดือนธ.ค.ปีนี้ ราคาขายเริ่มที่ 6.9-25 ล้านบาท เชื่อมั่นว่าจะได้การตอบรับดี โดยจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง วันที่ 19 ต.ค.นี้