ศุภาลัย เล็งยุบบริษัทย่อย เพื่อความคล่องตัวในการดำเนินงาน พร้อมพัฒนาและเพิ่มจำนวนแบบบ้านใหม่ สอดรับการเปลี่ยนแปลงของสังคม ด้าน เพซ จับมือ อพอลโล สถาบันจัดการการลงทุนระดับโลก ลงทุนในโครงการมหานคร

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร  บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงแนวโน้มเศรษฐกิจในปี 2560 ว่า จากการที่รัฐบาลมีแผนจะกระตุ้นเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องอีกหลายมาตรการเชื่อมั่นว่าจะเป็นปีแห่งการ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยอย่างแท้จริง อีกทั้งผู้ประกอบการทั้งรายเล็กและรายใหญ่ที่ชะลอการเปิดโครงการใหม่ในปีที่ผ่านมา ดังนั้นปีนี้คาดว่าตลาดอสังหาฯ จะมีการปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้นและจะมีการแข่งขันที่ดุเดือดโดยเฉพาะดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ ทั้งนี้ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัด ทั้งในส่วนของการปรับเปลี่ยนภายในองค์กรและการร่วมมือกับบริษัทอื่นๆ เพื่อขยายธุรกิจ

สำหรับบริษัทเองก็มีการปรับเปลี่ยนเช่นเดียวกัน ทั้งนี้เพื่อให้สอดรับกับความเปลี่ยนแปลงของผู้บริโภคและความคล่องตัวในการทำงาน โดยในปีนี้บริษัทจะมีการยุบบริษัทย่อยบางบริษัทที่เห็นว่ามีความซ้ำซ้อนในการดำเนินงาน เช่น บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด ที่การดำเนินงาน ในปัจจุบันเป็นระบบแยกบัญชี การจัด ซื้อที่ดินก็แยกกันทำ แต่ต้องมากู้เงินที่บริษัทแม่เพื่อซื้อที่ดิน ซึ่งทำให้เกิดความยุ่งยากและไม่มีความกระชับในการดำเนินงาน

บริษัทจึงมีแนวคิดที่จะยุบบริษัทย่อยเหล่านี้ โดยจะรวมพนักงานทั้งหมดมาอยู่ภายใต้บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) สำหรับบริษัทที่มีลักษณะงานไม่คล้ายกันอย่างบริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ที่ดูแลเรื่องการบริหารจัดการโรงแรม และสถานที่พักตากอากาศก็ยังคงไว้ แต่ทั้งนี้ก็ต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นบริษัทย่อยก่อน นอกจากการปรับเปลี่ยนภายในองค์กรแล้ว บริษัทยังมุ่งมั่นพัฒนาแบบบ้านใหม่ๆ ให้มากขึ้น เพื่อสอดรับกับความต้องการของ ผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เช่น แบบ บ้านสำหรับผู้สูงอายุ รูปแบบ ดีไซน์ที่ ทันสมัย

เช่นเดียวกับ นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)หรือ PACE กล่าวว่า บริษัทตกลงเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับบริษัท อพอลโล โกลบอล แมเนจเมนท์ฯ และบริษัทในเครือ "Apollo" หนึ่งในสถาบันจัดการการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของโลก

การลงทุนครั้งนี้ ประกอบด้วยสัดส่วนการลงทุนของอพอลโล 5,900 ล้านบาท (165 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ) และโกลด์แมน แซ็คส์ 2,500 ล้านบาท (70 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ) ซึ่งจะร่วมลงทุนด้วยสัดส่วนการลงทุน 49% ใน 3 ส่วนหลักของโครงการมหานคร ได้แก่ โรงแรมบางกอก เอดิชั่น ส่วนรีเทล มหานคร คิวบ์ รวมถึงจุดชมวิว ออบเซอร์เวชัน เด็คและรูฟท็อปบาร์ที่สูง ที่สุดในประเทศไทย อย่างไรก็ดีคาดว่าสิ้นเดือนมกราคมนี้กระบวนการด้านสัญญาจะแล้วเสร็จทั้งหมด" นายสรพจน์ กล่าว

ทั้งนี้ การลงทุนดังกล่าวจะสามารถสร้างความแข็งแกร่งทาง การเงินและลดสัดส่วนหนี้สิน ต่อทุนของบริษัทได้อย่างมาก ซึ่งนอกจากการชำระหนี้เงินกู้ ให้กับสถาบันเงินที่นำมาสร้าง โครงการมหานครแล้ว ยังมีแผน จะนำเงินไปพัฒนาโครงการใน อนาคต

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ