ทุนใหญ่อสังหาฯญี่ปุ่น "ชินวะ กรุ๊ป" บุกตลาดไทย-อาเซียน วางแผน 3 ปี ลงทุนโครงการมูลค่า"หมื่นล้าน"

นายโทโมยาสุ ยามาเบะ กรรมการ บริษัท ชินวะ กรุ๊ป ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การก่อสร้าง การบริหาร จัดการอาคาร จากประเทศญี่ปุ่น เปิดเผยว่า บริษัทมีนโยบายขยาย การลงทุนด้านอสังหาฯ และธุรกิจก่อสร้างไปต่างประเทศ ในภูมิภาคอาเซียน สหรัฐ และยุโรป หลังประสบความสำเร็จการพัฒนาโครงการในญี่ปุ่น ที่ดำเนินการกว่า 30 โครงการ รวม 7,000 ยูนิต ด้วยเทคโนโลยีก่อสร้าง "ซิกม่า บีม" สร้างโอกาสขยายธุรกิจ ปัจจุบันทั้ง 2 ธุรกิจ ทำรายได้ สัดส่วน 80% ของชินวะ กรุ๊ป จากรายได้ 1.3 หมื่นล้านบาท

แผนระยะ 3 ปี คาดมีมูลค่า การลงทุนในอาเซียน 1 หมื่นล้านบาท โดยเลือกลงทุนในไทยเป็นประเทศแรก เพราะเชื่อมั่นศักยภาพการเติบโตของธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งการลงทุน ในไทยจะเป็นฐานต่อยอดธุรกิจสู่ ประเทศอื่นๆ เพราะไทยเป็นศูนย์กลางของอาเซียน โดยสนใจขยายการลงทุนทั้งฟิลิปปินส์ เมียนมา กัมพูชา จากสัดส่วนการลงทุนในอีก 3 ปี ข้างหน้า รวมการลงทุนในต่างประเทศ 3 หมื่นล้าน คาดผลักดันรายได้บริษัทเติบโต 2 เท่าตัว สำหรับในไทยได้ร่วมทุนกับบริษัท วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) จัดตั้ง บริษัท ดับเบิ้ลยู -ชินวะ จำกัด เป็นการร่วมทุน ครั้งแรกของชินวะ กรุ๊ป ช่วงแรก เน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ไลว์ไรส์ ตั้งเป้าลงทุนปีละ 1-2 โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท ปีหน้าบริษัทจะเริ่มขยายสู่ธุรกิจก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย จากความเชี่ยวชาญด้านก่อสร้างทั้งคอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ และโรงแรม รวมถึงธุรกิจด้านบริหารการปล่อยเช่าบริหารอาคารในญี่ปุ่นแล้ว 88 อาคาร จำนวน 5,000 ยูนิต

นายวิชัย จุฬาโอฬารกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ดับเบิ้ลยู -ชินวะ จำกัด กล่าวว่า การร่วมทุนพัฒนาโครงการแรก "รูเนะสุ ทองหล่อ 5" มูลค่ากว่า 1,200 ล้าน รูปแบบคอนโด โลว์ไรส์ 8 ชั้น 156 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท ด้วยนวัตกรรม "ซิกม่า บีม" เป็นลิขสิทธิ์เฉพาะของรูเนะสุ ที่ช่วยเพิ่มพื้นใช้สอย 40%

โครงการดังกล่าว มีห้องแบบ รูเนะสุ ประมาณ 35 ห้อง หรือ 21% ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 2.1 แสนบาท ต่อตร.ม สูงกว่าห้องปกติที่มีราคา 1.9 แสนบาทต่อตร.ม รวมถึง การออกแบบและฟังก์ชันการใช้งาน ให้มีบรรยากาศแบบญี่ปุ่น ทั้งการ ใช้วัสดุก่อสร้างนำเข้าจากญี่ปุ่น อาทิ ห้องน้ำแห้งได้รวดเร็วภายใน 3 นาที และกระเบื้องควบคุมความชื้นและป้องกันไรฝุ่น กำหนดเปิดขายไตรมาส 2 ปีนี้ คาดเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 2560

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ