ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ภาพรวมอสังหาฯในปี 2560 มีแนวโน้มจะดีขึ้น จากการลงทุน ของภาครัฐและการก่อสร้างรถไฟฟ้าอีกหลายสาย จะทำให้มีการเปิด ทำเลใหม่ๆ ในการพัฒนาคอนโดฯมากขึ้น ขณะที่ภาวะเศรษฐกิจใน ประเทศมีแนวโน้มฟื้นตัว เพราะหนี้ครัวเรือนบางส่วนจากปัญหารถยนต์ คันแรกกำลังจะหมดลง ส่วนปัจจัยลบเป็นเรื่องอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้ม ที่จะสูงขึ้น แต่ MLR ยังไม่สูงมากเชื่อว่าไม่น่าจะมีผลกระทบมาก

อย่างไรก็ตาม ปัจจัยเสี่ยงยังเป็นเรื่องการเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ทำให้ปัจจุบันบริษัทมียอดปฏิเสธ สินเชื่อ สัดส่วนประมาณ 15% จาก 30 โครงการ โดยปีนี้จะพยายามให้ลดลงด้วยการแนะนำลูกค้าซื้อสินค้าของบริษัทฯที่มีหลากหลายราคา และแนะนำลูกค้าในด้านการวางแผนด้านการเงิน โดยเฉพาะโครงการระดับกลาง-ล่างและมีระยะเวลาในการผ่อนยาว ซึ่งจะเป็น ในรูปแบบของการนำ Property Tech มาช่วยในเรื่องการขายและ การบริการลูกค้า ซึ่งจะเปิดตัวประมาณเดือนมีนาคม 2560 นี้

สำหรับในปี 2560 บริษัทฯวางแผนการดำเนินการในปี 2560 เตรียมเปิดตัว 10 โครงการ โดยเป็นคอนโดฯ ประมาณ 80% แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยมูลค่าโครงการได้ ส่วนการพัฒนาโครงการร่วมกับฮันคิว เรียลตี้ นั้นคาดว่าจะสรุปได้ในเดือนมีนาคม 2560 นี้มั่นคงเปิด 5 โครงการมูลค่า 5,475 ล้านบาท

นายสุเทพ วงศ์วรเศรษฐ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK เปิดเผยว่า ในปี 2560-2561 บริษัทฯ ได้วางแผนพัฒนาโครงการใหม่รวม 5 โครงการ มูลค่ารวม 5,475  ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้าน 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,475 ล้านบาท ในพื้นที่ฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร นอกจากนี้ยังพัฒนาที่ดินย่านสุขุมวิทให้กลายเป็นโครงการ อพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม จำนวน 5 อาคาร มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท โดยจะดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ของปีนี้

สำหรับบริษัทพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน คลังสินค้าและโรงงานเพื่อเช่า ประกอบด้วยพื้นที่ประกอบการอุตสาหกรรมและเขตปลอดอากรย่านบางนา บางพลี สมุทรปราการนั้น ถือว่ามีการเติบโตอย่างมากในปี ที่ผ่านมา ปัจจุบันมีการพัฒนาพื้นที่ปล่อยเช่ารวม 115,000 ตารางเมตร และจะพัฒนาต่อเนื่องในปีนี้เพิ่ มเติมอีก 40,000 ตารางเมตร และในส่วนของบริษัท ยัวร์ส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ที่ให้บริการด้านการบริหารจัดการอาคารและที่พักอาศัยนั้น ในปี 2560 วางแผนขยายบริการเพิ่มอีก 10 โครงการ

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา