LPN ทุ่มเงิน 1,855 ล้าน ซื้อที่ดิน 5 แปลงรวด ผุดคอนโดมิเนียม 5 โครงการ 3,310 ยูนิต คาดพร้อมโอนไตรมาส 4 ปีนี้และปีหน้า

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) เปิดเผยว่า บริษัทได้ใช้เงินรวมทั้งสิ้นประมาณ 1,855.76 ล้านบาท ซื้อที่ดินจำนวน 5 แปลงในทำเลที่กระจายกันไปเพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 5 โครงการ มีมูลค่าเงินลงทุนรวมทั้งหมด 6,990 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้มีจำนวนห้องชุดใหม่เข้ามาทั้งสิ้น 3,310 ยูนิต ซึ่งโครงการทั้งหมดคาดว่าจะดำเนินการก่อสร้างและสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในไตรมาส 4 ปีนี้และปีหน้า

ทั้งนี้ 5 โครงการประกอบด้วย คือโครงการ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน คาดว่าจะใช้ระยะเวลาการขายและการพัฒนาโครงการประมาณ 18 เดือน โดยเริ่มการขายภายในไตรมาสแรกปี 2560 และเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ของปี 2561 โดยบริษัท คาดหวังว่าโครงการนี้จะให้ผลตอบแทนประมาณ 30%

"ในการซื้อที่ดินครั้งนี้บริษัทจะชำระเงินด้วยเงินสดทั้งหมด ซึ่งมีแหล่งเงินมาจากผลการดำเนินงานและจากสถาบันการเงินโดยที่ดินตั้งอยู่บริเวณซอยเพชรบุรี 39" กรรมการผู้จัดการ กล่าว

โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะริเวอร์วิว 2 ขนาดเนื้อที่ 2,582 ตารางวา ราคา 219.47 ล้านบาท ทำโครงการสูงประมาณ 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 700 ยูนิต มูลค่าของโครงการ 900 ล้านบาท มีระยะเวลาการขายและการพัฒนาโครงการประมาณ 9 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 2560 คาดผลตอบแทน 28%

โครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง สามเสน ในราคา 512 ล้านบาท ทำโครงการ สูง 27 ชั้น 1 อาคารจำนวน 480 ยูนิต มูลค่า 1,700 ล้านบาท มีระยะเวลาการขายและการพัฒนาโครงการ 18 เดือน โดยเริ่มการขายภายในไตรมาส 2 ปี 2560 ผลตอบแทนเบื้องต้น 30%

โครงการ ลุมพินี เพลส บางนา เนื้อที่ 2,321 ตารางวา 200.76 ล้านบาท จะพัฒนาโครงการอาคารชุด 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต มูลค่า 990 ล้านบาท เบื้องต้นให้ผลตอบแทน 30% โครงการ ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว ต. ไทรม้า เนื้อที่ 3,852.50 ตารางวา ราคา 230.76 ล้านบาท จะทำโครงการอาคาร 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 900 ยูนิต มูลค่าของโครงการ 1,000 ล้านบาท มีระยะเวลาการขายและการพัฒนาโครงการ 8 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 2560 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ของปี 2560 คาดหวังผล 28%

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์