"สัมมากร" มอง อสังหาฯ ปี 60 ทรงตัวคาดผู้ประกอบการหันมาลุยแนวราบเพิ่ม กางแผนเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 2,300 ล้านบาท รับผลงานปี 59 ไม่เข้าเป้า

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บมจ.สัมมากร (SAMCO) เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 มีแนวโน้มทรงตัวไม่ต่างจากปีที่ผ่านมา โดยโครงการคอนโดมิเนียมราคาระดับกลาง ลงมา มีซัพพลายสูง แต่คอนโด มิเนียมราคาระดับสูง ยังคงมีความต้องการอยู่

โดยในปีนี้จะได้เห็นผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหันมาลงทุนในโครงการแนวราบมากขึ้น ซึ่งเป็นตลาดที่ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มทาวน์โฮมระดับราคา 2-4 ล้านบาท เจาะตลาดผู้ต้องการบ้านที่มีฟังก์ชันครบเหมือนบ้านเดี่ยวในราคาประหยัดและบ้านเดี่ยวราคาสูง 7 ล้านบาทขึ้นไป

สำหรับปี 2560 บริษัทมีแผนเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 2,300 ล้านบาท ได้แก่ โครงการสัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ ในรูปแบบทาวน์โฮม 322 ยูนิต บนพื้นที่ 31 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท, โครงการสัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน ทาวน์โฮม 292 ยูนิต บนพื้นที่ 27 ไร่ มูลค่าโครงการ 876 ล้านบาท และโครงการออฟฟิศ พาร์ค ราม อินทรา-วงแหวน โฮม ออฟฟิศ 4 ชั้น 24 ยูนิต บนพื้นที่ 3 ไร่ มูลค่าโครงการ 160 ล้านบาท ทั้ง 3 โครงการอยู่ในระหว่างการเร่งก่อสร้าง พร้อมเปิดพรีเซลในไตรมาส 4 ปีนี้

สำหรับผลดำเนินงานปี 2559 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดรับรู้รายได้รวม 1,246 ล้านบาท โดยแบ่งสัดส่วนรายได้มาจากอสังหาริมทรัพย์แนวราบ 704 ล้านบาท อสังหาริมทรัพย์แนวสูง 179 ล้านบาท และอื่นๆ 363 ล้านบาท ทั้งนี้ ผลประกอบการปี 2559 ผิดจากที่คาดการณ์ไว้ เป็นผลกระทบมาจากสถานการณ์เศรษฐกิจซบเซา ธนาคารระมัด ระวังในการปล่อยสินเชื่อ

ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์