นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง เปิดเผยในงานสัมมนา "อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2517" จัดโดย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ จะยังไม่มีมาตรการใหม่ออกมาหนุน เนื่องจากยังเติบโตได้จากอานิสงส์การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ นอกจากนี้งบลงทุนของภาครัฐทั้งของปี 2559 และปี 2560 ก็เป็นปัจจัยหนึ่งที่ช่วย ผลักดันการลงทุนของภาคเอกชนอยู่แล้ว

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร  กล่าวว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 กลุ่มทาวน์เฮ้าส์จะกลับมาโดดเด่นและขยายตัวได้มากกว่า 10% โดยเฉพาะในพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ปทุมธานี สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง- บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เนื่องจากราคาต่อพื้นที่ต่อหน่วย (ยูนิต) ถูกกว่าคอนโดมิเนียม และมีความสะดวกในการเดินทาง เพราะส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยใกล้สถานีรถไฟฟ้า ส่วนตลาดบ้านจัดสรร คาดว่ายังทรงตัวเหมือนที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม อยากให้รัฐบาลเร่งแก้ปัญหาการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงกับสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูนบางซื่อ ให้เสร็จโดยเร็ว และต้องมีมาตรการจูงใจให้มีผู้โดยสารมาใช้บริการมากขึ้น เนื่องจากขณะนี้ส่ง ผลกระทบทำให้คอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค้างสต๊อกเป็นจำนวนมาก

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ปัจจุบันมีคอนโดมิเนียม ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค้างสต๊อก 10,000-20,000 ยูนิต และต้องใช้เวลา 1-2 ปีในการ ระบายสต๊อก ซึ่งปัญหาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เกิดขึ้น ทำให้ไม่สะดวกในการเดินทาง แต่คาดว่าคอนโดมิเนียมยังได้รับความนิยม โดยเฉพาะเส้นทางสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ สายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ส่วนภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 คาดว่าจะขยายตัวได้ 5% มีมูลค่าประมาณ 370,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์แนวหน้า