คอลัมน์ กรุงเทพมอนิเตอร์: เพอร์เฟคเพรสทีจลุยคอนโดสุขุมวิท
นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่าปีนี้จะเปิดตัวคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท ทำเลซอยสุขุมวิท 38 และสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) เน้นพัฒนาโครงการในทำเลย่านสุขุมวิท ทองหล่อ เจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ เนื่องจากเป็นโซนอสังหาฯที่เป็นดีมานด์แท้จริงและสูงกว่าทำเลอื่น ซึ่งมีทั้งคนซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อลงทุน
ทั้งนี้ 2 โครงการดังกล่าวยังอยู่ระหว่างการออกแบบ เริ่มก่อสร้างช่วงต้นปี 2561 คาดใช้เวลา 36 เดือนก่อสร้างแล้วเสร็จ ราคาขายเริ่มต้น 3 แสนบาท ต่อตร.ม. วางเป้าหมายยอดขายทั้ง 2 โครงการ 3,000 ล้านบาทในช่วงสิ้นปีนี้ และเตรียมนำบริษัทเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายใน 3 ปี
ปัจจุบันทำเลทองหล่อ มีโครงการคอนโดกว่า 13-14 โครงการ ส่วนใหญ่ เป็นคอนโดแนวสูง มองว่าตลาดคอนโดไฮเอนด์พัฒนาโครงการขนาดเล็ก 8 ชั้น หรือรูปแบบโลว์ไรส์ลดลง แต่เน้นตลาดคอนโดแนวสูงมากขึ้น เพราะที่ดินราคาแพงขึ้นต่อเนื่อง การทำคอนโดโลว์ไรส์อาจไม่คุ้มทุน
สำหรับโครงการคอนโดแดซเซิล สุขุมวิท 7 ซึ่งเป็นคอนโดโลว์ไรส์ มูลค่ากว่า 550 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 6 -10 ล้านบาทต่อห้อง ขนาดพื้นที่ห้องละ 36 ตร.ม. ปัจจุบันขายได้แล้วกว่า 60% โดยยังเหลืออีก 40% หรือประมาณ 30 ห้องจากจำนวนทั้งหมด 79 ห้อง
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ