ชีวาทัยเผยกลยุทธ์ปีนี้เน้นซื้อกิจการเพื่อสร้างการเติบโตให้ธุรกิจ พร้อมปรับสัดส่วนพอร์ตโครงการอสังหาฯ โดยเพิ่มโครงการแนวราบเป็น 40-50% ภายในปี 2562 เพราะรับรู้รายได้เร็ว

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) CHEWA กล่าวว่า กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจของบริษัทเติบโต เน้นการซื้อกิจการ ซึ่งปัจจุบันมี ผู้เสนอขายโครงการหลายราย แต่ปัจจุบันยังไม่มี โครงการที่จะสรุป เพราะขึ้นอยู่กับการพิจารณาองค์ประกอบต่างๆ นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนหาพันธมิตรท้องถิ่นในการพัฒนาโครงการในต่างจังหวัด จากปัจจุบันเน้นพัฒนาโครงการใน กทม.และปริมณฑล บริษัทมีแผนปรับเพิ่มสัดส่วนรายได้จากโครงการแนวราบเป็น 40-50 %ในปี 2562 จากปัจจุบันมีสัดส่วนรายได้จากโครงการแนวราบน้อยมาก โดยโครงการแรก เพิ่งเริ่ม ก่อสร้าง คือโครงการชีวารมย์ รังสิต -ดอนเมือง ทั้งนี้บริษัทมองว่าโครงการแนวราบมีโอกาสเติบโตที่ดีอยู่ และปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างซื้อที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการแนวราบ อีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 4.65 พันล้านบาท ซึ่งซื้อได้แล้ว 2 แห่ง เหลืออีก 2 แห่งอยู่ระหว่างเจรจาซื้อดินคาดก่อสร้างได้ปลายปีนี้ 2 แห่ง อีก 2 แห่งในปี 2561

บริษัทหวังอัตรากำไรสุทธิ (Net Profit Margin) ปี 2560 แตะ 8-9% เพิ่มขึ้นจาก ปีก่อนที่อยู่ 5.24% เนื่องจากคาดปีนี้ทำรายได้ เพิ่มเป็น 2 พันล้านบาท จากปี 2559 อยู่ที่ 1.2 พันล้านบาท และบริษัทควบคุมต้นทุนที่ดีขึ้น

สิ้นปี 2559 บริษัทมีงานในมือ (backlog) 2.34 พันล้านบาท ซึ่งรับรู้ในปีนี้ 50% และบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอีก 3 โครงการ มูลค่า 3.2 พันล้านบาท โดยขายได้แล้ว 50% ซึ่งหากก่อสร้างเสร็จในปีนี้จะสามารถรับรู้รายได้เพิ่มอีก ประกอบ กับ บริษัทจะมีการจัดโปรโมชั่นพิเศษเพื่อขายโครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้วให้หมด ซึ่งปัจจุบันมีอยู่จำนวน 385 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท ทำให้มั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าที่ 2 พันล้านบาท

สำหรับงบซื้อที่ดินปีนี้อยู่ที่ 2 พันล้านบาท และงบพัฒนาโครงการ อีก 6.55 พันล้านบาท ซึ่งรวมพัฒนาโครงการ ที่พักอาศัยสำหรับ ผู้เกษียณอายุ ที่จ.ภูเก็ต โดยโครงการดังกล่าวคาดว่าจะแถลงเปิดตัวผู้ร่วมทุนได้ภายใน พ.ค.-มิ.ย.นี้ โดยบริษัทถือหุ้นสัดส่วน 30%

ผลการดำเนินงานงวดปี 2559 บริษัทมียอดขายสุทธิ 1,174 ล้านบาท ลดลงจากงวด ปี 2558 ที่มียอดขายสุทธิ 1,415 ล้านบาท และ มีรายได้รวมในปี 2559 อยู่ที่1,203 ล้านบาท ลดลงจากงวดปี 2558 ที่มีรายได้รวม 1,429 ล้านบาท ขณะเดียวกัน มีกำไรสุทธิงวด ปี 2559 อยู่ที่ 63 ล้านบาท ลดลงจากงวด ปี 2558 ที่มีกำไรสุทธิ 83 ล้านบาท

ความเคลื่อนไหวราคาหุ้นวานนี้ (27มี.ค.) ปิดการซื้อขายที่ 1.40 บาท เพิ่มขึ้น 0.72% มูลค่าการซื้อขาย 11.65 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ