ANAN ตั้งเป้าเติบโต 300% ภายใน 3 ปี รับเศรษฐกิจฟื้นตัว แถมลุยเปิด 35 โครงการ ปั๊ม Backlog เพิ่ม จากเดิมที่ราว 2.5 หมื่นล้านบาท ส่วนปีนี้เปิดตัว 17 โครงการ มูลค่า 41,800 ล้านบาท ด้านโบรกเกอร์ แนะ "ซื้อ" เคาะเป้าหมาย 6.20 บาท ชูพื้นฐานแกร่งอนาคตแจ๋ว

นายสันทัด  ณัฎฐากุล กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่สายงานควบคุมการผลิต บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัท ตั้งเป้าผลประกอบการเติบโต 300% ในระยะเวลา 3 ปีนับจากนี้ (ปี 2560-2563) เนื่องจากรัฐบาลเร่งการประมูลโครงสร้างพื้นฐาน ประกอบกับทิศทางเศรษฐกิจมีแนวโน้มฟื้นตัวดี หลังจากทิศทางการส่งออกเริ่มฟื้นตัว รวมถึงมีการประกาศใช้กฎหมาย มีความชัดเจนเรื่องการเลือกตั้งทำให้มีความเชื่อมั่นของนักลงทุนมากขึ้น ซึ่งเมื่อเศรษฐกิจดีส่งผลให้คนมีกำลังซื้อมากขึ้น

ส่วนแผนระยะยาว (ปี 2560-2563) บริษัทมีเป้าหมายพัฒนา 35 โครงการ โดยปัจจุบันนั้นอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง 15 โครงการ อยู่ระหว่างการออกแบบ 10 โครงการ และอยู่ระหว่างการดำเนินการจัดหาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาอีกจำนวน 10 โครงการ ซึ่งทั้งหมดเป็นการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า

ปีนี้ผลงานโตต่อเนื่อง

ขณะที่ผลประกอบการในปี 2560 นั้นผลประกอบการมีโอกาสเติบโตดีกว่าปี 2559 เนื่องจากปัจจุบันมียอดขายรอโอนประมาณ 25,000 ล้านบาทจาก 8 โครงการ คาดว่าจะรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ทั้งหมด โดยเมื่อเปรียบเทียบกับในปี 2559 นั้นมีรายได้จากการโอนประมาณ 15,000 ล้านบาท ขณะที่ยอดพรีเซลในปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 50,000 ล้านบาท

โดยทาง ANAN บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 17 โครงการมูลค่า 41,800 ล้านบาทในปี 2560 ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม 12 โครงการ มูลค่า 36,400 โครงการแนวราบ 5 โครงการ มูลค่า 5,400 ล้านบาท โดยมีเป้ายอดขายหรือพรีเซล 30,400 ล้านบาท

พร้อมกันนี้ ความร่วมมือกับกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) กระทรวงพลังงานโครงการส่งเสริมการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงานตามกฎหมายและการส่งเสริมบ้านที่อยู่อาศัยเพื่อการอนุรักษ์พลังงานนั้น สำหรับ ANAN จะดำเนินการในโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และโครงการใหม่ของ ANAN โดยออกแบบให้มีการลดใช้พลังงาน เลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและลดใช้พลังงาน และบางโครงการอาจจะมีการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการลดใช้พลังงานในอาคาร

อนาคตไกล 6.20 บาท

ด้านบทวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ บัวหลวง จำกัด (มหาชน) ให้คำแนะนำ "ซื้อ" หุ้น ANAN โดยมีราคาเป้าหมาย 6.20 บาท เนื่องจากคาดกำไรหลักสำหรับไตรมาส 1/2560 น่าจะปรับตัวดีขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน ผลมาจากฐานที่ต่ำในไตรมาส 1/2560 อยู่ที่เพียง 149 ล้านบาท ซึ่งเป็นไตรมาสที่ต่ำสุดของปี 2559 โดยรายได้ที่อยู่อาศัยน่าจะทรงตัวจากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะมีการโอนส่วนที่เหลือของโครงการคอนโด 3 แห่ง ได้แก่ โครงการสุขุมวิท อีสเกต, ยูนิโอ จรัญ และวงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์

อย่างไรก็ดี จากปัจจัยดังกล่าว ประกอบกับฝ่ายวิเคราะห์มีมุมมองเป็นบวกต่อหุ้น ANAN เนื่องจากกำไรหลักปี 2560 น่าจะโดดเด่นอยู่ใน 3 อันดับแรกของกลุ่มอสังหา ที่อยู่ภายใต้การวิเคราะห์ของเรา ด้วยความชัดเจน ของรายได้ที่อยู่ใน 2 อันดับแรกของกลุ่ม ฝ่ายวิเคราะห์คาด มูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่จะปรับตัวเพิ่มขึ้นอยู่ที่ 74% มาอยู่ที่ 3.6 หมื่นล้านบาท ในปี 2560 นั้นจะหนุนจากยอดจองซื้อที่เติบโตแข็งแกร่ง ที่ 20-30% เป็นราว 29,000-31,000 ล้านบาท จึงมองเป็นโอกาสในการเข้าลงทุน

ที่มา : หนังสือพิมพ์ทันหุ้น