นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.ภูเก็ต-รองประธานหอการค้า จ.ภูเก็ตเปิดเผยถึงราคาที่ดินในพื้นที่ จ.ภูเก็ต ในปัจจุบันว่า ในปี 2560 ราคาที่ดินในจังหวัดยังคงไม่ได้ขยับราคามากนัก ถ้าเปรียบเทียบตั้งแต่ปี 2558-2559 ที่ผ่านมา แต่ในปี 2559 และปี 2560 ที่ดินสามารถมีการซื้อขายหรือเปลี่ยนมือกันได้ง่ายขึ้น คนซื้อและคนขายตกลงกันง่ายขึ้นกว่าที่ผ่านมา โดยสามารถแบ่งสัดส่วนเป็น 30 และ 70 เปอร์เซ็นต์ ซึ่ง 30 เปอร์เซ็นต์เป็นกลุ่มที่ซื้อที่ดินเก็บ เพื่อเก็งกำไรระยะยาว ส่วนอีก 70 เปอร์เซ็นต์เป็นกลุ่มนักธุรกิจที่ลงทุนสร้างสถานประกอบการ โรงแรม รีสอร์ต เพื่อรองรับการท่องเที่ยวที่ยังคงเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง

          นายธนูศักดิ์กล่าวอีกว่า ปัจจุบันที่ดินในเขตนครภูเก็ตจะอยู่ที่สนนราคาไร่ล่ะ 10-30 ล้านบาท แต่หายากมาก เนื่องจากที่ดินเปล่าแทบนับผู้ครอบครองได้ ซึ่งล้วนเป็นนักธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยว ส่วนที่ดินในพื้นที่ท่องเที่ยวสำคัญ เช่น หาดป่าตอง อ.กะทู้ นั้น จะมีพื้นที่ 2 ถนน คือ ถ.ทวีวงศ์ และ ถ.ราษฎร์อุทิศ 200 ปี ยังคงเป็นที่ต้องการของนักลงทุนด้านการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง เฉลี่ยจะอยู่ที่สนนราคาไร่ละ 100-200 ล้านบาท ซึ่งก็ยังคงหาได้ยากเช่นกัน ขณะที่พื้นที่ใน ต.ฉลอง อ.เมือง จะอยู่ที่สนนราคาไร่ละ 10-20 ล้านบาท

          นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.ภูเก็ต กล่าวเพิ่มเติมว่า ทั้งนี้ การเจริญเติบโตของ จ.ภูเก็ต นั้นมีองค์ประกอบหลักจากการท่องเที่ยว โดยมีปัจจัยเสริมกรณีรัฐบาลได้เพิ่มสาธารณูปโภค เช่น ทางลอดรถไฟรางเบา การขยายสนามบิน เป็นต้น ทำให้นักลงทุนต่างมองระยะยาว ส่งผลให้ที่ดินในพื้นที่ต่างๆ ยังคงเติบโตและมีความต้องการจากกลุ่มต่างๆ อย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือว่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในพื้นที่ จ.ภูเก็ต ยังคงก้าวเดินอย่างมั่นคงและมั่งคั่งต่อไป

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด