"เจเอเอส แอสเซ็ท" กางแผนครึ่งปีหลัง เดินหน้าลงทุนคอนโดโลว์ไรส์ ย่านเลียบด่วนรามอินทรา ขยาย "ไอทีจังชั่น" ปรับโฉม เดอะแจส วังหิน-รามอินทรา เพิ่มฟู้ดคอร์ท-สวนสนุก ดึงลูกค้า

นายสุพจน์ วรรณา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนินธุรกิจบริหารจัดการพื้นที่เช่าและพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลังนี้ว่า จะมีการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ "Newera" ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา ในรูปแบบคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวน 180 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400-500 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างประเมินราคาขายและจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดใช้เวลา 6 เดือน แล้วเสร็จไตรมาส 3 ตามกำหนดพรีเซล

โครงการคอนโด Newera เจาะตลาดระดับกลาง คาดราคาขายเบื้องต้นใกล้เคียงโครงการอื่นๆ ในบริเวณเดียวกันที่ 7-8 หมื่นบาทต่อตร.ม.

"การแข่งขันธุรกิจอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ รุนแรง สิ่งสำคัญผู้พัฒนาโครงการจะต้องเข้าใจตลาด และสร้างสินค้าให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในย่านนั้นๆ ซึ่งคอนโด Newera ชูจุดขายด้านทำเลเลียบทางด่วนรามอินทรา เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง"

พร้อมกันนี้ บริษัทวางแผนขยายสาขาใหม่และปรับปรุงสาขาเก่า "ไอที จังชั่น" ศูนย์จำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่และสินค้าเทคโนโลยี คาดดำเนินการในช่วงไตรมาส 3 วางเป้าหมายเปิด 8 สาขาใหม่ ลงทุนประมาณ 50 ล้านบาท

ขณะที่ธุรกิจชอปปิงมอลล์ แจส เออร์เบิร์น ศรีนครินทร์ ซึ่งเปิดบริการอย่างเป็นทางการเดือน ม.ค.ที่ผ่านมา ปัจจุบันมีผู้เช่าพื้นที่เกือบ 100% เหลือเพียง 1 ห้อง โดยร้านค้าทยอยเปิดตัวสมบูรณ์แบบในไตรมาสนี้

สำหรับโครงการ เดอะ แจส วังหิน และเดอะ แจส รามอินทรา เตรียมใช้งบลงทุน กว่า 40 ล้านบาท ปรับปรุงพื้นที่ภายในโครงการ มีการเพิ่มพื้นที่โซนศูนย์อาหาร หรือ ฟู้ดคอร์ท ภายใต้ชื่อ เออร์เบิร์น ฟู้ด วิลล์ สาขาวังหิน ขนาดพื้นที่ 400 -500 ตร.ม. สาขารามอินทรา พื้นที่ 1,000 ตร.ม. รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่นิยมรับประทานอาหารนอกบ้านมากขึ้น นับเป็นแม่เหล็กที่จะดึงดูดลูกค้าใช้บริการมากขึ้น ปัจจุบัน สาขารามอินทรา มีอัตราการเช่าพื้นที่ 70%

นอกจากนี้ ยังเตรียมนำสวนสนุกแนวผจญภัย โทเทม คิงดอม (Totem Kingdom) เข้ามาเปิดบริการในสาขารามอินทราใช้พื้นที่ราว 800 ตร.ม. เพื่อเพิ่มสีสันภายในโครงการ และดึงกลุ่มครอบครัวพาบุตรหลานเข้ามาใช้บริการ ซึ่ง โทเทม คิงดอม เปิดบริการ ที่แจส เออร์เบิร์น ศรีนครินทร์ พบว่ามีการตอบรับที่ดีจากผู้ใช้บริการกลุ่มครอบครัว

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ