โชคชัย สีนิลแท้

ใช้เวลาพิสูจน์ผลงานนานกว่า 7 ปี สำหรับบริษัท แสนสิริ กับการพัฒนาโครงการ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส (98 WIRELESS) ให้เป็นแฟล็กชิปคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่ดี ที่สุดในเมืองไทย บนถนนวิทยุ กับจำนวนห้องชุด 77 ยูนิต มูลค่าโครงการ 8,700 ล้านบาท

ด้วยแนวคิดการตลาดแบบ "สร้างเสร็จก่อนขาย" เพื่อสร้างความมั่นใจแก่ลูกค้าซึ่งจะได้เห็นโครงการจริง วิวจริง และห้องจริงก่อนการตัดสินใจซื้อจึงทำให้โครงการไนน์ตี้เอท ไวร์เลส มียอดจองห้องชุดกว่า 50% ก่อนช่วงแกรนด์โอเพนนิ่ง เมื่อกลางเดือน มี.ค.ที่ผ่านมา โดยมีระดับราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 5.8 แสนบาท/ตารางเมตร หรือระดับราคา 70-250 ล้านบาท โดยห้องที่มีราคาสูงสุด 650 ล้านบาทนั้น มีลูกค้ามหาเศรษฐีให้ความสนใจซื้อไปตั้งแต่ก่อนเปิดขายอย่างเป็นทางการ

ทั้งนี้ หนึ่งในจำนวนห้องที่ขายไปแล้วอย่างรวดเร็วก็คือ เพนต์เฮาส์ และซูเปอร์เพนต์เฮาส์ ที่ได้รับการเรียกขานว่า "The One" ตั้งอยู่ 2 ชั้นสูงสุดของโครงการ นับเป็นซูเปอร์เพนต์เฮาส์ ที่หรูหราและราคาสูงที่สุดของประเทศไทย แต่ทั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นห้องขนาด 2-3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ เพนต์เฮาส์หรือซูเปอร์เพนต์เฮาส์ ได้สร้างมาตรฐานสากลในระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่มีความสมบูรณ์

ด้วยศักยภาพของทำเลที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและแนวโน้มการลงทุนในเส้นทางรถไฟฟ้าใหม่ๆ ยังคงเป็นปัจจัยที่ส่งเสริมให้เกิดการซื้อขายจากตลาดต่างชาติ ต่อเนื่องในอนาคต จากสถิติการสำรวจชาวต่างชาติ ที่อาศัยในประเทศไทยนิยมซื้อคอนโดเพื่อเป็นสินทรัพย์และอยู่อาศัยเองถึง 72.32% ในขณะที่ 27.68% จะซื้อเพื่อลงทุน

จุดขายสำคัญคือโครงการตั้งอยู่บนที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์หรือฟรีโฮลด์ บนถนนวิทยุ ที่หาได้ยากมาก ในปัจจุบัน ถนนวิทยุหรือที่ชาวต่างชาติเรียกขานติดปากในชื่อ Wireless Road ไม่ได้เป็นเพียงถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ และที่ตั้งของสถานเอกอัครราชทูตและสถานกงสุลของนานาประเทศเท่านั้น ทำให้ที่ดินบนถนนสายนี้มีมูลค่าสูงขึ้นได้ ต่อเนื่องตลอดทุกปี โดยราคาที่ดินในย่านถนนวิทยุเมื่อปี 2553 ที่มีการซื้อขายที่ดินแปลงจนกลายเป็น ทอล์ก ออฟ เดอะ ทาวน์ อยู่ที่ 1.5 ล้านบาท/ตารางวา ขณะที่ปัจจุบันราคาที่ดินในย่านวิทยุขยับตัวสูงขึ้นถึงกว่า 2 ล้านบาทแล้ว

ที่ตั้งอยู่ถัดจากบ้านพักเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำประเทศไทย นับว่าเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยทัศนียภาพในระดับร้อยล้าน มีจุดพักผ่อนสายตาจากทิวต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียวอันเป็นความหรูหราที่ประเมินค่ามิได้ในอนาคต มีแหล่งช็อปปิ้งระดับลักซ์ชัวรี่ โรงแรมห้าดาว ศูนย์กลางการใช้ชีวิตสมัยใหม่ นอกจากนั้นยังมีโครงการ ศูนย์สุขภาพครบวงจรระดับไฮเอนด์ ที่กำลังจะถูกพัฒนาขึ้นในเร็วๆ นี้

ทางด้านการออกแบบโครงการนำแรงบันดาลใจจากศิลปะโบซาร์ (Beaux-Arts) อันเรืองรองในยุโรปและอเมริกาในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ถึงกลางศตวรรษที่ 20 เป็นเอกลักษณ์ความตระการตาที่คงความคลาสสิกเป็นอมตะ ผสมผสาน ระหว่างวิจิตรศิลป์ และงานฝีมือชั้นสูง ทำให้อาคารสถาปัตยกรรมหลายแห่งของโลกตะวันตกก้าวขึ้นเป็นไอคอนแห่งยุค

เริ่มตั้งแต่ DWP (Design Worldwide Partnership) บริษัทออกแบบสถาปัตยกรรมระดับเวิลด์คลาสที่จดทะเบียนในประเทศไทย แต่คว้ารางวัล ระดับโลก ด้าน Anne Carson Interiors (นิวยอร์ก) อินทีเรียร์ดีไซเนอร์ที่โดดเด่นในสไตล์คลาสสิกร่วมสมัย เคยรังสรรค์ผลงานมากมาย ให้แก่ Ralph Lauren Home โดยไฮไลต์สำคัญที่ทำให้กับ 98 WIRELESS คือการเลือกสรรคอลเลกชั่นต่างๆ จาก Ralph Lauren Home ที่ล้วนแต่สะท้อนความเป็นลักซ์ชัวรี่ที่มีเอกลักษณ์นำมาใช้ในห้องแต่งโถงทางเข้าจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคส่วนกลาง ของโครงการ ทั้งล็อบบี้เลานจ์ บิซิเนสเลานจ์  ห้องทีรูม ห้องสปาจากุซซี่ และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ

นอกจากนี้ ยังมีบริษัท T.R.O.P Terrain+Open Space มาร่วมออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมโดยรอบโครงการ รวมถึง Inverse Lighting ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบแสง เพิ่มความชัดในการมองเห็นทั้งเวลากลางวันและกลางคืน โดยที่แสงไฟในช่วงกลางคืนนั้นออกแบบมาให้ก่อให้เกิดมลภาวะทางแสงน้อยที่สุด ร่วมด้วยดีไซเนอร์ชั้นนำอีกมากมาย อาทิ Meinhardt Palmer Acoustics เพื่อควบคุมเสียงเข้าสู่ภายในโครงการ เป็นต้น และที่ขาดไม่ได้ นั่นคือ ที่ปรึกษาด้าน LEEDS เพื่อแนะนำแนวทางการออกแบบ ให้ได้ใบรับรองอาคารเขียวจากสหรัฐอเมริกา

ทุกรายละเอียดการตกแต่งภายในโครงการ 98 WIRELESS เลือกสรรด้วยวัสดุชั้นเลิศ ไม่ว่าจะเป็นวัสดุปูผิวผนังหินไลม์สโตนจากโปรตุเกส หินอ่อน Carrara และที่พิเศษที่สุดคือหินอ่อนสีขาว Statuario จากเหมืองในอิตาลีที่มีลายโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ และหาได้ยากที่สุดในโลก โดยในโครงการมีพื้นที่ที่ใช้หินธรรมชาติทั้งหมดรวมกว่า 2.8 หมื่นตารางเมตร รวมทั้งงานตกแต่งปูนปั้นบนเพดาน คิ้วบัว และหัวเสา จากโรงช่างที่ฝีมือดีที่สุดอย่าง Hyde Park Mouldings ประตูไม้จริงลาย Mahogany Crotch นำเข้าจากสหรัฐอเมริกา การปูพื้นไม้โอ๊กลายก้างปลา หรือที่เรียกว่าลาย Herringbone ทั้งยัง คัดเลือกแบรนด์ดังระดับโลกมาผสมผสาน ในทุกองค์ประกอบ ไม่ว่าจะเป็นมือจับประตูทองเหลืองแท้ 100% จาก Baldwin เครื่องใช้ไฟฟ้า Gaggenau และชุดครัว Siematic ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์จาก Sub-Zero อ่างอาบน้ำ Kaldewei สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Kallista อุปกรณ์ห้องน้ำ Lefroy Brooks โดยเป็นผลิตภัณฑ์มาตรฐานในทุกยูนิต

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมนำเสนอการบริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟในหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นบริการรถประจำโครงการอย่าง เบนท์ลีย์ นวัตกรรมยานยนต์ สุดหรูสั่งผลิตเพื่อเป็นรถประจำโครงการ นอกจากนั้น ยังมีบริการจอดรถแบบ Valet Parking และที่จอดรถใต้ดินที่สามารถรองรับได้ถึง 240% รวมถึง ที่จอดพิเศษสำหรับรถซูเปอร์คาร์ และบริการ สถานี EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า บริการลิฟต์ส่วนตัวพร้อมโถงลิฟต์สำหรับทุกยูนิต รวมไปถึงบริการผู้ช่วยส่วนตัวจาก Quintessentially (ควินเทสเซ็นเทียลลี่) ที่มีชื่อเสียงระดับโลกมากมายมาประจำที่โครงการเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ในแบบลักซ์ชัวรี่เพื่อเติมเต็มประสบการณ์อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์