พฤกษา พรีเมียม เผยยอดขาย 5 เดือน 4,000 ล้าน ทะลุเป้าทั้งปี คาดจบปีกวาดยอดขายกว่า 6,000 ล้าน ล่าสุด ผุดโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง "แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ" มูลค่า 1,600 ล้าน ชี้ไม่หวั่นซัพพลายล้นตลาด พร้อมโชว์ตัวเลขยอดขายผ่านออนไลน์ร่วมพันล้าน

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตทพรีเมียม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (PSH) เปิดเผยว่า ยอดขาย ณ ปัจจุบันของกลุ่มพรีเมียม (มกราคม-พฤษภาคม) อยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากโครงการเก่าและใหม่

ซึ่งยอดขายดังกล่าวสูงกว่าเป้าทั้งปีที่ตั้งไว้ 4,000 ล้านบาท ทำให้คาดการณ์ได้ว่าเมื่อจบปี 2560 กลุ่มพรีเมียมจะมียอดขายอยู่ที่ประมาณ 6,000 ล้านบาท เนื่องจากยังมีโครงการรอเปิดขายใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,000-6,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ

ล่าสุดได้มีการเปิดตัวโครงการ"แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ" คอนโดมิเนียมแต่งครบสูง 33 ชั้น จำนวน 615 หน่วย มูลค่า 1,600 ล้านบาท โดยได้มีการเปิดให้ลงทะเบียนจองผ่านออนไลน์ล่วงหน้า ปรากฎว่ามีผู้สนใจลงทะเบียนมากกว่า 3,000 ราย ปัจจุบันโครงการดังกล่าวมียอดขายร่วม 1,000 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายพรีเซลในวันที่ 27-28 พฤษภาคม 2560 ในราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท หรือเฉลี่ยที่ 85,000 บาทต่อตารางเมตร

จากการสำรวจตลาด พบว่า ทำเลย่านบางโพเป็นทำเลที่กำลังถูกจับตามองเป็นอย่างมาก ด้วยศักยภาพของทำเลตั้งอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาและใกล้จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย คือ MRT รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ และ MRT รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเกียกกาย แม้ว่าตั้งแต่สถานีเตาปูนถึงสถานีคลองบางไผ่จะมีซัพพลายเหลือของคอนโดมิเนียม ระดับราคา 1-3 ล้านบาท จำนวนประมาณ 20,000 หน่วย แต่บริษัทยังเชื่อมั่นว่าโครงการจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

เนื่องจากที่ดินในย่านนี้หายาก และมีราคาเพิ่มสูงขึ้นทุกวัน ปัจจุบันมีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาที่อยู่อาศัยและลงทุนการค้าขายเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ทำเลนี้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ประกอบกับโครงการมีความแตกต่างจากโครงการอื่นในพื้นที่ ด้วยการออกแบบสไตล์โมเดิร์น ไชนิส พร้อมฟังก์ชันที่ต้องการกับห้องหลากหลายขนาด อาทิ สตูดิโอ พื้นที่ 22.45- 23.35 ตารางเมตร 1 ห้องนอน พื้นที่ 28.80-29.30 ตารางเมตร 1 ห้องนอน เอ็กซ์คลูซีฟ พื้นที่ 48.9 ตารางเมตร 1 ห้องนอน ริเวอร์ ฟรอนต์ พื้นที่ 44.85 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ริเวอร์ ฟรอนต์ พื้นที่ 56.80 ตารางเมตร

"แม้ว่าราคาขายต่อตารางเมตรของโครงการจะสูงกว่าโครงการอื่นๆในพื้นที่ ที่มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 70,000 บาทต่อตารางเมตร เพราะมั่นใจว่าทำเลที่ตั้งโครงการและตัวโครงการเองจะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผู้ซื้อ คาดว่าราคาน่าจะขยับขึ้นอีกประมาณ 20-30% เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ"นายประเสริฐ กล่าว

ที่มา: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ