เนอวานา ไดอิ ปักธงกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทยอยผุด 7 โครงการแนวราบ 300 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน พร้อมรุกคอนโดริมเจ้าพระยา

นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ไดอิ

เปิดเผยว่า หลังจากที่ได้รับอนุมัติเปลี่ยนชื่อจาก ไดอิกรุ๊ป มาเป็น เนอวานา ไดอิ บริษัทยังคงดำเนินงานใน 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่ 1.ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 2.ธุรกิจรับสร้างบ้าน 3.ธุรกิจวัสดุเกี่ยวกับบ้าน

สำหรับแผนพัฒนาอสังหาฯ ในปีนี้เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำ เจ้าพระยา 1 โครงการ มูลค่า 6,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 5 ไร่ บนถนนเจริญนคร ใกล้โรงแรมมิลเลนเนียม ฮิลตัน เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ จำนวน 130 ยูนิต ราคาขาย 3 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) หรือประมาณ 20 ล้านบาทขึ้นไป โครงการนี้ได้เริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่เดือน ธ.ค. 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ธ.ค. 2561 โดยบริษัทจะเปิดขายในเดือน ก.ย. 2560

ขณะที่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ เนื่องจากบริษัทได้เริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ซื้อจากบางกอกแลนด์บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่จำนวน 300 ไร่ มูลค่า 3,000 ล้านบาท มีแผนจะพัฒนาโครงการรวม 7  โครงการ โดยในปีนี้มีแผนจะเปิดทาวน์โฮมดีฟายน์ 3 ชั้น บนพื้นที่ 20 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ขนาดที่ดิน 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. จำนวน 200 ยูนิต โดยจะเปิดขายในเดือน ต.ค.นี้ ด้วยราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาทขึ้นไป

"โซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เป็นอีกทำเลศักยภาพในอนาคตใกล้เคียงเอกมัยรามอินทรา ปัจจุบันมีความต้องการซื้อสูง เห็นได้จากโครงการที่เปิดขายตั้งแต่พระราม 9 ไปจนถึงสนามบินสามารถปิดการขายได้ในเวลาที่ไม่นาน สำหรับที่ดินทั้ง 300 ไร่ จะโอนเสร็จทั้งหมดปลายปีหน้า คาดว่าจะมีมูลค่าในการพัฒนาอยู่ราว 1.3-1.5 หมื่นล้านบาท ทั้ง 7 โครงการจะพัฒนาในรูปแบบที่หลากหลายตั้งแต่ระดับล่าง-บน" นายศรศักดิ์ กล่าว

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในครึ่งปีหลัง มองว่าตลาดบนยังดีต่อเนื่อง ส่วนตลาดล่างถ้าไม่ตอบโจทย์จริงก็ขายได้ยาก เพราะเศรษฐกิจยังแกว่งตัว ผู้ซื้อจะชะลอการตัดสินใจ อย่างไรก็ดี ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 3,900 ล้านบาท เติบโตขึ้น 43% ในไตรมาสแรกมียอดขายแล้ว 900 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์