RML กางแผน 3-5 ปี ลุยลงทุน 20,000 ล้านบาท เพิ่มไลน์ธุรกิจนอกเหนือจากพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย หวังอีก 5 ปี รายได้พุ่งแตะ 1.3-1.5 หมื่นล้านบาท ด้าน ORI ลุ้นไตรมาส 2 ผลงานโต 130% หนุนสิ้นปีโกย 9,000 ล้านบาทตามแผน หลังซื้อพราวด์ฯ

นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอนแลนด์ (RML) เปิดเผยถึงแผนดำเนินธุรกิจใน 3-5 ปีจากนี้ว่า บริษัทเตรียมงบลงทุนไว้ที่ 20,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และมีแผนการลงทุนเพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะมีสัดส่วนรายได้การพัฒนาโครงการที่ อยู่อาศัย 30-40% อาคารสำนัก งาน 20-25% ธุรกิจที่สร้างราย ได้อย่างต่อเนื่อง 20-25% และอื่นๆ 5-10% จากปัจจุบันมี รายได้หลักจากธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ในโครงการคอนโด มิเนียมเกือบ 100% หรือประมาณ 4,000-5,000 ล้านบาท

"ในช่วง 3-5 ปีข้างหน้านี้ บริษัทยังคงเดินหน้าตามแผนธุรกิจที่วางไว้ โดยเบื้องต้นมีแผนพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่าในทำเลเพลินจิต 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 10,000 ล้านบาท มีพื้นที่ให้เช่าประมาณ 100,000-110,000 ตร.ม. ซึ่ง 90% เป็นพื้นที่สำนักงานให้เช่า และอีก 10% เป็นพื้นที่รีเทล คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จในปี 2563 และยังเดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง" นายเอเดรียนกล่าว

ล่าสุดได้พัฒนาคอนโด มิเนียม โครงการ "เดอะ ลอฟท์ สีลม" บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ สูง 37 ชั้น รวม 268 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นยูนิตละ 7 ล้านบาท จะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2563 โดยเตรียมเปิดพรีเซลส์วันที่ 23 ก.ค.นี้ ณ สมาคมสโมสรอังกฤษ กรุงเทพฯ

สำหรับปี 2560 บริษัทตั้ง เป้ารายได้รวม 3,000-4,000 ล้านบาท และใน 3-5 ปีข้างหน้าจะมีรายได้แตะระดับ 13,000-15,000 ล้านบาท

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) กล่าวว่า บริษัทประเมินว่าช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมาจะมีรายได้เติบโตไม่น้อยกว่า 130% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันปีก่อน และเติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ที่ผ่านมา ทั้งนี้ ในส่วนของยอดพรีเซลส์ที่มีลูกค้าทำสัญญาแล้ว ปิดครึ่งปีแรกมีประมาณ 4,200 ล้านบาท หรือกว่า 30% ของเป้าพรีเซลส์ในปีนี้

ขณะที่ปีนี้ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่รอเปิดตัวอีก 4 โครงการ รวมถึงมีโครงการบ้านแนวราบโครงการแรกอีก 1 โครงการ คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย ทำให้ ณ สิ้นไตรมาส 2/60 บริษัทมีงานในมือ (Backlog) รอรับรู้รายได้ประมาณ 14,300 ล้านบาท

สำหรับช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ บริษัทยังมองเห็นสัญญาณการเติบโตดีอย่างต่อเนื่อง หลังจากการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 12 ก.ค.ที่ผ่านมา มติผู้ถือหุ้นอนุมัติให้บริษัทดำเนินการเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด ส่งผลให้บริษัทจะมียอด Backlog เพิ่มขึ้นแตะ 25,000 ล้านบาท สูงเป็นระดับท็อปไฟว์ของผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทันที

ขณะเดียวกัน ภายหลัง จากการได้พราวด์ เรสซิเดนซ์ มา ทำให้บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ที่จะทยอยรับรู้ภายในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้อีกประ มาณ 7,000 ล้านบาท เมื่อรวมกับปัจจัยอื่นๆ แล้ว จึงมั่นใจว่าสิ้นปีนี้จะมีรายได้ตามเป้าที่ระดับ 9,000 ล้านบาท