LPN ชี้ตลาดอสังหาฯ ไตรมาส 3 ปี 60 คาดแห่เปิดตัวอาคารชุดใหม่ 17,000 ยูนิต เน้นบุกทำเลแนวรถไฟฟ้า ด้าน "PF" โชว์แผนครึ่งปี ผุดคอนโดฯ อีก 5 โครงการ

บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวล ลอปเม้นท์ (LPN) รายงานถึงสถาน การณ์อาคารชุดเปิดตัวใหม่ในช่วงครึ่งแรกปี 2560 ที่ผ่านมาว่า ภาพรวมการเปิดตัวยังคงทรงตัว เนื่องจากผู้ประ กอบการส่วนใหญ่ยังคงเปิดตัวโครงการที่เลือกมาจากปี 2559 ที่ผ่านมา และเลือกที่จะเปิดตัวโครงการในทำเลรถไฟฟ้าสายต่างๆ

โดยในไตรมาสแรกจะเห็นการเปิดตัวโครงการแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวมากที่สุด ส่วนไตร มาสที่ 2 การเปิดตัวโครงการจะสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน และผู้ประกอบการส่วนใหญ่ จะเน้นการทำกิจกรรมการตลาดเชิงรุก ดังนั้น ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการอาคารชุดอยู่ที่ 60 โครงการ รวม 34,580 ยูนิต แบ่งเป็นผู้ประกอบการประเภท บริษัทจำกัด 27% และ ผู้ประกอบการประเภทจดทะเบียน 73%

อย่างไรก็ตาม คาดการณ์ว่าในช่วงไตรมาส 3 ภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ คาดว่าจะมีจำนวนยูนิตเปิดขายใหม่มากกว่า 17,000 ยูนิต เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะเลื่อนแผนการเปิดตัวโครงการจากไตรมาส 4 ซึ่งเป็นช่วงงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) กล่าวว่า ในปี 2560 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวม 16 โครงการ มูลค่ารวมประ มาณ 22,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 11 โครงการ มูลค่า 14,252 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีหลังเตรียมเปิดคอนโดมิเนียมอีก 5 โครงการ ซึ่งในไตรมาส 3 นี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการ "เมโทรลักซ์ โรสโกลด์ พหลสุทธิสาร" บนพื้นที่ 3 ไร่ สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนรวม 317 ยูนิต มูลค่า 1,070 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซลส์ในวันที่ 22 ก.ค.นี้