บิ๊กบอส ORI ส่งซิก Q2 รายได้โต 130% รับยอดโอนไหลลื่น หลังซื้อ “พราวด์ เรสซิเดนซ์” สำเร็จ หนุนแบ็กล็อกสูง 2.5 หมื่นล้านบาท ติดท็อป 5 อสังหาฯ ดันรายได้ปีนี้โต 9 พันล้านบาท โบรกฯคาด Q2 กำไร 210 ล้านบาท พุ่งกระฉูด 187%

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า ในช่วงไตรมาส 2/60 จะมีโอกาสทำรายได้เติบโตไม่น้อยกว่า 130% เมื่อเทียบกับช่วงปีก่อน และเติบโตขึ้นกว่า 30% จากไตรมาส 1/60 ที่ผ่านมา หลังจากภาพรวมธุรกิจของบริษัทยังคงเติบโตได้แข็งแกร่ง

โดยในส่วนของยอดขาย (พรีเซล) มีลูกค้าทำสัญญาแล้วและปิดงวดครึ่งปีแรกทำไปได้กว่า 4,200 ล้านบาท หรือคิดเป็นกว่า 30% ของเป้าพรีเซลในปี 2560 ประกอบกับในปีนี้ทางบริษัทยังมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่รอเปิดตัวอีกราว 4 โครงการ รวมถึงมีโครงการบ้านแนวราบโครงการแรกอีก 1 โครงการ

ดังนั้น น่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย ซึ่ง ณ สิ้นไตรมาส 2/60 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) กว่า 14,300 ล้านบาท โดยปัจจัยหลักมาจากการเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ และ 1 โครงการเฟสใหม่ในไตรมาส 2/60 จึงคาดทิศทางยอดจองในไตรมาส 2/60 จะรับรู้พรีเซลครบภายในไตรมาส 3/60 รวมได้กว่า 4,000 ล้านบาท

“ในช่วงที่ผ่านมาทางบริษัทสะสมยอดรอรับรู้รายได้หรือแบ็กล็อกจากการพัฒนาและขายโครงการมาโดยตลอด เพราะบริษัทเลือกเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นเรียลดีมานด์ ช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้จึงมีรายได้เติบโตในระดับที่น่าพึงพอใจ” นายพีระพงศ์ กล่าว

นายพีระพงศ์ กล่าวอีกว่า ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2560 ทางบริษัทยังคงมองเห็นสัญญาณการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่อง หลังจากการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/60 เมื่อวันที่ 12 ก.ค. 2560 ที่ผ่านมา มติของผู้ถือหุ้นได้อนุมัติให้บริษัทดำเนินการเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด ส่งผลให้บริษัทจะมียอดแบ็กล็อกเพิ่มขึ้นทะลุ 2.5 หมื่นล้านบาท สูงเป็นระดับท็อปไฟว์ของผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทันที

นอกจากนี้ ภายหลังจากที่บริษัทได้ พราวด์ เรสซิเดนซ์ เข้ามา ยังทำให้บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ที่จะทยอยรับรู้ภายในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2560 อีกราว 7,000 ล้านบาท เมื่อรวมกับปัจจัยต่างๆ ทั้งหมดแล้ว ทำให้มั่นใจว่าในปี 2560 จะมีรายได้ตามเป้าหมายที่ระดับ 9,000 ล้านบาท

ด้านนักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินว่า แนวโน้มกำไรสุทธิงวดไตรมาส 2/60 ของ ORI จะอยู่ที่ระดับ 210 ล้านบาท ปรับเพิ่มขึ้น 187% จากช่วงเดียวกันในปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับงวดไตรมาสแรก

ทั้งนี้ จากฐานกำไรไตรมาส 2/60 ที่เติบโตจะถือเป็นประเด็นบวกระยะสั้นต่อทาง ORI ซึ่งแม้คาดอัตรากำไรสุทธิ (NPM) ลดลงเมื่อเทียบรายไตรมาสเหลือ 19% จากค่าใช้จ่ายการตลาดที่สูงตามการโฆษณาสร้างแบรนด์ อย่างไรก็ตาม จะถูกชดเชยด้วยยอดโอนที่ 1.1 พันล้านบาท ปรับเพิ่มขึ้น 138% จากช่วงปีก่อน และเพิ่มขึ้น 30% จากงวดไตรมาสแรก เพราะมีแบ็กล็อกโครงการสร้างเสร็จที่โอนต่อเนื่อง โดยเฉพาะ Knightsbridge Skycity Saphanmai ซึ่งมีแบ็กล็อกจำนวน 1 พันล้านบาท

นอกจากนี้ ประเมินแนวโน้มกำไรสุทธิงวดปี 2560 อยู่ที่ระดับ 1,681 ล้านบาท เติบโต 164% จากงวดปี 2559 ที่มีกำไรสุทธิ 638 ล้านบาท ซึ่งยังคงคาดการณ์ยอดโอนไว้ตามเดิมที่ 8.8 พันล้านบาท แบ่งเป็น ORI จำนวน 5.8 พันล้านบาท และ Park 24 จำนวน 3 พันล้านบาท ในปี 2560 กำหนดคำแนะนำ “ซื้อ” ด้วยราคาเป้าหมายใหม่ 16.80 บาท