นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 3/2560 นี้ บริษัทยังคงเดินหน้า เปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งล่าสุดเปิดตัวโครงการ "เมโทรลักซ์ โรสโกลด์ พหลสุทธิสาร" เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ (สูง ไม่เกิน 23 เมตร) สูง 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 318 หน่วย (ยูนิต) บนที่ดิน 3 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,070 ล้านบาท จะเปิดพรีเซลวันที่ 22 กรกฎาคม 2560 ราคาขายเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท หรือเริ่มต้น 8.5 หมื่นบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ขณะที่มีราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 9.7 หมื่นบาท/ตร.ม.

"บริษัทมีการเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ ล่าสุดจึงได้เปิดตัวโครงการเมโทรลักซ์ โรสโกลด์ พหล-สุทธิสาร หลังประสบความสำเร็จจากการเปิดการขายคอนโดมิเนียมในทำเลสุทธิสาร ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดี จึงได้ต่อยอดด้วยการเปิดโครงการต่อเนื่องเป็นโครงการที่ 2 ในทำเลดังกล่าว"นายวงศกรณ์ กล่าว

น.ส.สมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือแสนสิริ กล่าวว่า บริษัทได้รับบริหารงานขายโครงการ "เมโทรลักซ์ โรสโกลด์ พหลสุทธิสาร" เนื่องจากประเมินว่าโครงการตั้งอยู่ในทำเลมีศักยภาพสูงมาก อีกทั้งในทำเล ใกล้เคียงกันช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา มีคอนโดมิเนียมเปิดตัวไม่มากนัก เนื่องจากที่ดินแปลงใหญ่มีจำกัด

โดยปี 2559 ถึงปัจจุบัน (กรกฎาคม 2560) มีการเปิดตัวใหม่เพียง 2 โครงการ รวม 3,196 ยูนิต เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ (สูงเกิน 23 เมตร) สัดส่วน 70% ราคาขายเฉลี่ย 1.6 แสนบาท/ตร.ม. คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 30% ราคาขายเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม.

"หากย้อนกลับไปช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา ทำเลสนามเป้า ซอยอารีย์ สะพานควาย มีราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมไฮไรส์อยู่ที่ 9 หมื่น-1 แสนบาท/ตร.ม. กรณีนำกลับมาขายใหม่หรือห้องชุดรีเซลราคาขยับเป็น 1.4-1.5 แสนบาท/ตร.ม. โดยจากการเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์เฉลี่ยมีราคาเปิดตัว 8 หมื่นบาท/ตร.ม. อยู่ในทำเลอยู่อาศัยหนาแน่น 80-90% ทำให้มีดีมานด์ตลาดเช่าสูง ถ้าโฟกัสราคาที่ดินรอบสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสมีการปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 5-25% คอนโดมิเนียมในทำเลนี้จึงเหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต"น.ส.สมสกุล กล่าว