ริชี่ เพลซฯ เล็งดึงมือดีเสริมทีมหนุน ขยายตลาดแนวราบ พร้อมเร่งระบาย สต็อก 2.8 พันยูนิต มูลค่า 9 พันล้าน

นางสาวอาภา  อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) ผู้ดำเนิน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า  บริษัท มีผู้บริหารใหม่เข้ามาเสริมทีมบริหาร โดยมีประสบการณ์จากบริษัทอสังหา ริมทรัพย์รายใหญ่ "ท็อป 5" ของตลาด เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจของ ริชี่ เพลซฯ ที่มีการขยายการลงทุนคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะโครงการแนวราบ เป็นเป้าหมายหลักของการบุกตลาด สำหรับครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมระบายสต็อกสินค้าที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนรวมกว่า 2,800 ยูนิต มูลค่า 9,000 ล้านบาท จาก 12 โครงการในเครือ ประกอบด้วย โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 4 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 8 โครงการ ผ่านแคมเปญ 2 วันมหัศจรรย์ 5-6 ส.ค.นี้  ด้วยข้อเสนอพิเศษสำหรับลูกค้าพร้อมเข้าอยู่ คาดสร้างยอดขายกว่า 100 ล้านบาท ทั้งนี้ จากสินค้าในสต็อกหลากหลายระดับราคา ตั้งแต่ 2-30 ล้านบาท  สามารถเจาะกลุ่มลูกค้าได้หลายเซ็กเมนท์

นอกจากนี้ ยังวางแผนซื้อที่ดินแปลงใหม่รองรับการโครงการใหม่ ล่าสุดซื้อที่ดินย่านเอกมัย ซอย 8 ขนาด 2 ไร่ เตรียมพัฒนาคอนโดมิเนียม มูลค่า 3,500 ล้านบาท เจาะลูกค้าชาวญี่ปุ่นเป็นหลัก คาดเริ่มก่อสร้างปี 2562 แล้วเสร็จปี 2564 มีแผนเปิดขายต้นปีหน้า ราคาเฉลี่ย 2 แสนบาท ต่อตร.ม. ต่ำกว่าโครงการอื่นในบริเวณเดียวกันเปิดขายมากกว่า 2 แสนบาทต่อตร.ม. ปีนี้บริษัทจัดสรรงบซื้อที่ดินไว้ 1,600 ล้านบาท แต่ภาวะเศรษฐกิจผันผวนในช่วงที่ผ่านมา ทำให้ใช้งบไปเพียง 50% หรือ 800-900 ล้านบาท เท่านั้น

พร้อมกันนี้  ยังมีแผนเจรจาร่วมทุนกับนักลงทุนชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งจะเห็นความชัดเจนในอีก 2 เดือนข้างหน้า  บริษัทยังเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ ครั้งที่ 2 ของปีนี้ อีก 540 ล้านบาท เสนอขายให้สถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ โดยจะนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้หุ้นกู้มูลค่า 540 ล้านบาท ที่จะครบกำหนดเดือน ก.ย.นี้ หลังจากการเสนอขายหุ้นกู้เดือน มี.ค.ที่ผ่านมา มูลค่า 334 ล้านบาท ได้การตอบรับที่ดีจากนักลงทุนและมียอดจองสิทธิ์เข้ามาเกินเป้าหมาย

สำหรับผลประกอบการไตรมาส2 เติบโตต่อเนื่องจากไตรมาสแรก จากการทยอยโอนคอนโด เดอะ ริช สาทร-ตากสิน มูลค่า 2,100 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 50% เหลือโอนในครึ่งปีหลัง โดยภาพรวมโครงการอื่น เช่น เดอะริช แอท นานา มูลค่า 3,700 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 30%  ริชพาร์ค แอท ทริปเปิ้ล สเตชั่น มูลค่า 2,700 ล้านบาท มียอดขาย 80%  ในปีนี้บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขาย 1,600 -1,800 ล้านบาท  ครึ่งปีแรกทำได้ 800 ล้านบาท