การสร้างจุดขายใหม่เพื่อเป็นแม่เหล็ก(Magnet)ดึงดูดใจคนซื้อบ้าน-คอนโดทำเลวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รร.นานาชาติ และมีพื้นที่จอดรถหลายคันเป็นสิ่งสำคัญม่เพียงแต่ทำให้ที่อยู่อาศัยดูน่าสนใจขึ้น แต่ยังช่วยสร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาฯ ที่มีการแข่งขันสูง

    ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบัน ลูกค้ามีความต้องการที่หลากหลายและมีมาตรฐานที่สูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในกลุ่มที่มองหาคอนโดมิเนียมและบ้านที่ไม่เพียงแค่ตอบโจทย์การใช้งานในชีวิตประจำวัน แต่ยังต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีความพิเศษ จึงมีการเปิดตัวจุดขายใหม่ ที่ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ หนึ่งในนั้นคือ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้โรงเรียนนานาชาติ และ พื้นที่จอดรถที่ไม่เพียงแต่ทำให้ที่อยู่อาศัยดูน่าสนใจขึ้น แต่ยังช่วยสร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาฯ ที่มีการแข่งขันสูง

    พจมาน วรกิจโภคาทร หัวหน้างานบริหารงานขายโครงการ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่มีศักยภาพสูง เช่น บริเวณที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาและทำเลที่มีโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากทั้งนักลงทุน ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และชาวต่างชาติที่มาทำงานในไทย

    โดยช่วงไตรมาส 2 ปี 2568 นี้ จะมีการเปิดตัว 3 โครงการใหม่มูลค่ารวมกว่า 5,300 ล้านบาทที่สะท้อนถึงการใช้ทำเลที่มีศักยภาพและการออกแบบที่มีความเฉพาะตัว พร้อมทั้งตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในทุกกลุ่มเป้าหมาย ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำ เจ้าของบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ หรือผู้ที่ต้องการบ้านที่รองรับการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและหรูหรา ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลทองที่ตอบโจทย์ทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน ได้แก่

     1. วัน เจ้าพระยา  คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาบนทำเลพระราม 3

     โครงการ “วัน เจ้าพระยา” ตั้งอยู่บนทำเลพระราม 3 ห่างจากสถานี BRT พระราม 3 เพียง 50 เมตร พร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม การออกแบบอาคารสูง 47 ชั้นนี้มีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 5 ไร่ ภายใต้การร่วมมือของพาร์ทเนอร์ชั้นนำทั้งในด้านการออกแบบและการพัฒนาอย่าง Knight Frank, Tandem Architects และ PIA Interior ภายในโครงการประกอบไปด้วยอาคาร 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่เชิงพาณิชย์และส่วนที่พักอาศัยที่มีทั้งหมด 810 ยูนิต

     ทำเลของโครงการ “วัน เจ้าพระยา” ถือเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญ ระหว่างย่านธุรกิจสำคัญในกรุงเทพฯ เช่น สาทร สีลม และสุขุมวิท ทำให้เป็นที่ต้องการทั้งในกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องการคอนโดมิเนียมในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทางและมองหาไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสานระหว่างความหรูหราและความสะดวกสบาย โดยคาดการณ์ราคาขายตั้งแต่ 4-10 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายในไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 นี้

     2. THE SCHOLAR ดอนเมือง บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

     อีกหนึ่งโครงการที่ไนท์แฟรงค์เตรียมเปิดตัวคือ “THE SCHOLAR ดอนเมือง” บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ จำนวน 14 หลังเท่านั้น สร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มครอบครัวที่มองหาความเป็นส่วนตัวสูง บริเวณที่ตั้งโครงการใกล้โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์กรุงเทพฯ และสนามบินดอนเมือง ซึ่งเป็นทำเลที่นักลงทุนและชาวต่างชาติที่มาทำงานในไทยให้ความสนใจ

     โครงการนี้ออกแบบภายใต้แนวคิด “VISION IS A LASTING LEGACY” เน้นการสร้างบ้านที่ไม่เพียงแค่เพื่อการอยู่อาศัย แต่ยังเป็นมรดกที่สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น โดยมีแบบบ้าน 3 ชั้นและ 3 ชั้นครึ่ง ขนาดที่ดิน 50 – 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 – 440 ตร.ม. โดยราคาขายเริ่มต้นที่ 29-34 ล้านบาท

    3. ASCARI วิภาวดี-ประชาชื่น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สำหรับคนรักซูเปอร์คาร์

    โครงการสุดท้าย “ASCARI วิภาวดี-ประชาชื่น” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านที่ไม่เพียงแต่หรูหรา แต่ยังมาพร้อมฟังก์ชั่นพิเศษสำหรับผู้รักซูเปอร์คาร์ ด้วยพื้นที่จอดรถสูงสุดถึง 4 คัน พร้อมห้อง Family Living และ Exclusive Penthouse ที่มาพร้อมลิฟท์ส่วนตัว

     ทำเลของโครงการนี้อยู่ใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทาง ใกล้ตลาดบองมาเช่ และห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าวเพียง 15 นาที การออกแบบของบ้านให้ความสำคัญกับการสร้างความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะกับการใช้ชีวิตประจำวัน โดยราคาขายเริ่มต้นที่ 28.5 – 45 ล้านบาท