BRI ไตรมาส 2/2567 มีแผนเปิดบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 3,250 ล้านบาท รับปัจจัยบวก มาตรการกระตุ้นภาคอสังหา ลดค่าโอน-จอดจำนอง ตั้งแต่เมษายน 2567 ที่ผ่านมา คาดช่วยกระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจโอนได้ง่ายขึ้น

         นายธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ดีอย่างยั่งยืน เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2/2567 บริษัทมีแผนเปิดตัวมิกซ์โปรดักต์ บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 2 โครงการใหม่ ในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการรวม 3,250 ล้านบาท ได้แก่ บริทาเนีย เวสต์เกต จำนวน 346 ยูนิต ราคาประมาณ 6-10 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท และบริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 จำนวน 111 ยูนิต ราคาประมาณ 5-7 ล้าน มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาท
  
         "โซนตะวันตกของกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ โรงพยาบาล สถานศึกษาชั้นนำมากมาย อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า มีการคมนาคมสะดวก ตลาดบ้านจัดสรรยังมีดีมานด์ความต้องการบ้านในระดับราคา 5 ล้านขึ้นไป เพื่อรองรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังขยายครอบครัว โครงการที่ผ่านมาของบริทาเนียในฝั่งตะวันตก ก็ได้รับการตอบรับค่อนข้างดี ส่งผลให้เราเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ในฝั่งตะวันตกเป็นหลัก" นายธีรเดช กล่าว

         สำหรับ 2 โครงการดังกล่าว ยังคงการพัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ CRAFT a life you love ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก นำเอกลักษณ์และจุดแข็งต่างๆ ของบ้านในเครือบริทาเนียมาตอบโจทย์ชาวฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ อาทิ การพัฒนาบ้านสไตล์อังกฤษ พิถีพิถันเลือกสไตล์สถาปัตยกรรมจากเมืองต่างๆ พื้นที่ Main Gate และคลับเฮาส์ขนาดโอ่อ่า การออกแบบโดยคำนึงถึง Customer Insight เข้าใจและใส่ใจวิถีชีวิตของลูกค้าหลากเจเนอเรชันที่อาศัยอยู่ร่วมกัน มอบพื้นที่ใช้สอยอย่างกว้างขวาง

         Q2 มาตรการรัฐหนุน

         นอกจากนี้ ในไตรมาส 2/2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับปัจจัยบวกจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาตั้งแต่ เมษายน 2567 ที่ผ่านมา ทั้งการลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01% การลดค่าจดทะเบียนการจำนอง อสังหาริมทรัพย์จาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญาคาดว่าจะช่วยกระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยในเครือได้ง่ายขึ้น

         Q1/67 รายได้-กำไรโต

         ในช่วงไตรมาสที่ 1/2567 ได้เปิดโครงการ 1 โครงการ และบริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,269 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 296 ล้านบาท เติบโตจากช่วงไตรมาส 4/2566 ถึง 195% เนื่องจากบริษัทได้เดินหน้าจับมือร่วมกับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ (Strategic Partner) รายใหม่ หลายราย อาทิ บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) รวมทุกพันธมิตร 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,330 ล้านบาท ได้แก่ แกรนด์ บริทาเนีย นครอินทร์,แกรนด์ บริทาเนีย ทวีวัฒนา, บริทาเนีย เพชรเกษม 69 และไบรตัน บางกรวย-ไทรน้อย

         สำหรับ Backlog ณ สิ้นไตรมาสที่ 1/2567 อยู่ที่ 1,005 ล้านบาท แบ่งออกเป็น Non -Jv 935 ล้านบาท รวม 33 โครงการ และเป็นโครงการ Jv 6 โครงการ มูลค่า 70 ล้านบาท

         ทั้งนี้ BRI เป็นผู้พัฒนาบ้านจัดสรรภายใต้คอนเซ็ปต์ CRAFT a life you love ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก พัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว บ้านซีรีส์ใหม่ ทาวน์โฮม ครอบคลุมผู้บริโภคทุกเซ็กเมนต์ ภายใต้ 5 แบรนด์ และกลุ่มเซ็กเมนต์ ได้แก่ 1.เบลกราเวีย (Belgravia) บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี ระดับราคา 20-50 ล้านบาท 2. แกรนด์ บริทาเนีย (Grand Britania) บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดระดับ High-End ราคา 8-20 ล้านบาท 3.บริทาเนีย (Britania) บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ระดับ Mid-end ราคา 4-8 ล้านบาท และ 4. ไบรตัน (Brighton) บ้านแฝด และทาวน์โฮม ระดับเริ่มต้น (Entry) ราคา 2.5- 4 ล้านบาท 5.กลุ่มแบรนเด็ด เรสซิเดนซ์ วิลล่า (Branded Residences Villa) บ้านพักตากอากาศระดับลักซ์ชัวรี ราคา 19-60 ล้านบาท โดย ณ สิ้นไตรมาส 1/2567 พัฒนาโครงการมาแล้วทั้งสิ้น 43 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการสะสม 54,122 ล้านบาท