นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทจะขยายตลาดต่างชาติมากขึ้น ตั้งเป้ามียอดขาย 10% ของยอดขาย รวมปี 2567 ตั้งไว้ 27,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมและลูกค้าหลักเป็นประเทศไต้หวัน ในระดับราคา 10-30 ล้านบาท ส่วนเมียนมาเริ่มมีเข้ามาบ้าง เนื่องจากบริษัทเพิ่งเข้าไปทำตลาด สนใจจะซื้อโครงการคอนโดมิเนียมตรงเซ็นทรัลเวสต์เกต ขณะเดียวกันบริษัทมีแผนทำโมเดลเช่าสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่อาศัยบ้าน แนวราบ โดยนำบ้านเดี่ยวโครงการใหม่แบรนด์เดอะปาล์ม ราคา 30-50 ล้านบาท เปิดขายในรูปแบบลีสโฮลด์ ระยะ 30+30 ปี เนื่องจากชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านแนวราบได้ในปัจจุบัน โดยมีแผนจะเปิดตัวภายในไตรมาส 2 ปี 2567 ในทำเลย่านวัชรพลและพัฒนาการ

    "เราทำโมเดลนี้ เพราะกำลังซื้อในประเทศยังอ่อนแอ โดยเฉพาะกลุ่มระดับราคาต่ำ 3 ล้านบาท ยังมีปัญหารีเจ็กต์เรตสูง 40-50% ขณะที่ต่างชาติยังมีดีมานด์ เพราะต่างชาติมองว่าไทยน่าอยู่ ราคาไม่แพงมาก การที่เราทำโมเดลเช่า เพื่อทำให้ถูกต้องตามกำหมาย ไม่ต้องใช้นอมินีซื้อ อีกทั้งช่วยเพิ่ม ยอดขาย" นายปิยะกล่าว

     นายปิยะกล่าวว่า ปลายปี 2567 จะเปิดขายเฟส 2 โครงการคอนโดมิเนียม แชปเตอร์วัน ออล รามอินทรา จำนวน 300 ยูนิต ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ราคา 2 ล้านต้นๆ โดยทำตลาดต่างชาติด้วย หลังจากเฟสแรก เปิดขายมีลูกค้าชาวจีนสนใจซื้อยกฟลอร์ 200 ยูนิต เนื่องจากโครงการอยู่ในทำเลใกล้กับมหาวิทยาลักเกริก มีนักศึกษาจีนเล่าเรียนมาก

    นายปิยะกล่าวว่า ตอนนี้ ตลาดคอนโดมิเนียม กลุ่มระดับล่าง มีปัญหาเยอะ โดยเฉพาะกำลังซื้อ ถ้าไม่ใกล้ห้าง มหาวิทยาลัย หรือแหล่งงาน ที่สามารถซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่าได้ ยอดขายจะไม่ค่อยดี เพื่อเป็นการรองรับกำลังซื้อลูกค้ากลุ่มมีรายได้น้อย บริษัทนำแลนด์แบงก์เก่า นำมาพัฒนาโครงการ กรีนเฮ้าส์ เป็นบ้าน 2-3 ชั้น ราคา 1 ล้านต้นๆ เน้นทำเลเป็นย่านแหล่งงาน โดยปี 2567 จะเปิดโครงการในพื้นที่ จ.ระยองและอำเภอปลวกแดง ปีนี้ตั้งเป้าเปิด 2-3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท โดยบริษัทจะช่วยลูกค้าให้เข้าถึง สินเชื่อได้ง่าย ด้วยการทำพรีแอพปรู๊ฟให้ก่อน