ABCลุยควบรวมธุรกิจ-ซื้อกิจการปิดดีลซื้ออสังหาฯ1โครงการQ1
Loading

ABCลุยควบรวมธุรกิจ-ซื้อกิจการปิดดีลซื้ออสังหาฯ1โครงการQ1

วันที่ : 16 มกราคม 2560
ABCลุยควบรวมธุรกิจ-ซื้อกิจการปิดดีลซื้ออสังหาฯ1โครงการQ1

ปิดดีลซื้ออสังหาฯ1โครงการQ1

“ABC” มั่นใจปีนี้เทิร์นอะราวด์ เดินหน้าควบรวมธุรกิจ-ซื้อกิจการ ลั่นไตรมาส 1/60 ปิดดีลซื้อโครงการอสังหาฯ 1 แห่ง

นายจิรภัทร วีรชยทองคำ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอสเซท ไบร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ ABC กล่าวว่า ปี 2560 บริษัทจะพลิกกลับมาเทิร์นอะราวด์ จากการเข้าเข้าซื้อโครงการที่มีคุณภาพ ซึ่งจะสร้างผลกำไรให้กับบริษัทได้ทันที รวมถึงโครงการ ABOVE Sukhumvit 39 ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% จะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง และปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างเจรจาซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่ม จำนวน 1 โครงการ คาดได้ข้อสรุปไตรมาส 1/60

ทั้งนี้ จากการดำเนินธุรกิจการประมูลอสังหาริมทรัพย์แบบออนไลน์ หรือ "E-Auction" ของบริษัท ที่จัดขึ้นประจำทุกไตรมาส ส่งผลให้บริษัทเป็นที่รู้จักพร้อมได้รับความไว้วางใจในการนำทรัพย์สินเข้ามาร่วมฝากประมูลทั้งจากบุคคล บริษัท และสถาบันการเงินชั้นนำมากมาย

โดยปัจจุบันบริษัทมีทรัพย์สินมูลค่ารวมกว่า 500,000 ล้านบาท ที่นำเข้าร่วมประมูลในรูปแบบ E-Auction ผ่าน property.abcpoint.com โดยจะมีการประมูล ABC E-Auction ครั้งที่ 6 ในวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2560 นอกจากนี้ บริษัทยังได้นำทรัพย์สินมารวบรวมจัดทำเป็นหนังสือ เว็บไซต์ รวมไปถึง E-book เพื่อส่งให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนทั้งในประเทศ และต่างประเทศทั่วโลก

สำหรับ E-Auction นับเป็นการสร้างโอกาสให้บริษัทได้มองเห็นตัวเลือกที่กว้างขึ้น พร้อมกับสามารถเข้าถึงที่ดินและการเข้าเจรจาได้โดยตรงจากเจ้าของที่นำทรัพย์สินมาฝากเพื่อการประมูล โดยล่าสุดได้เล็งเห็นโครงการที่มีศักยภาพ และเข้าทำ MOU แล้วถึง 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ AQ ESTES คอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น และโครงการบ้านหัวหิน โครงการโรงแรมและคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ติดทะเล นอกจากนี้ยังมีอีกหลายโครงการที่บริษัทอยู่ในระหว่างการศึกษาและตัดสินใจ

นายจิรภัทร กล่าวอีกว่า ในปี 2560 บริษัทยังมีการรับรู้รายได้จากโครงการ ABC WORLD ซึ่งบริษัทมีแผนจะจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยจะนำโครงการดังกล่าวขายเป็นสินทรัพย์ ประกอบด้วย ศูนย์การค้า และออฟฟิศเซอร์วิส สูง 5 ชั้น บนพื้นที่รวมกว่า 37,400 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถสามารถรองรับลูกค้าได้กว่า 650 คัน ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าหมายมูลค่ากอง REIT ไว้ที่ 1,500-2,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ปัจจุบันโครงการ ABC World มีผู้เช่าพื้นที่กว่า 30% แล้ว โดยมีราคาเช่าต่อตารางเมตรอยู่ที่ 400 บาทต่อตารางเมตร สัญญาเช่าเริ่มต้นระยะเวลา 3 ปี ต่อสัญญาครั้งละ 3 ปี ขณะที่อัตราค่าเช่าจะปรับขึ้นทุก 3 ปี ประมาณ 15% ซึ่งกลุ่มลูกค้าของจะมีทั้งร้านค้า รีเทลช็อป และสำนักงาน

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น

 

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ