แอล.พี.เอ็น.ฯ ลุยฝ่าคลื่นลม งัดกลยุทธ์ขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้แนวคิด "Healthy Resilience" ปรับตัวอย่างยืดหยุ่นและแข็งแกร่งขึ้น ผ่านแกนหลัก "5P" ปรับพอร์ตการลงทุน เน้นลงทุนซื้อที่ดินเพื่อขึ้นคอนโดฯมากขึ้นในปี 69 เผยปีนี้เปิดแค่ 4 โครงการใหม่ 6,000 ล้าน พร้อมขยายเครือข่ายทางธุรกิจเพิ่มมากขึ้น รักษาความสามารถในการสร้างรายได้และกำไร เป้าปีนี้ยอดขาย 8,500 ล้านบาท และรายได้รวม 8,300 ล้านบาท เร่งบริหาสินค้าคงเหลือ 9,000 ล้าน แปลงแอสเสทกลับมาเป็นเงินสด มุ่งสร้างผลตอบแทนที่ดีกับผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม

    นางสาวดารณี ฉัตรพิริยะพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN กล่าวถึงแผนการดำเนินงานของบริษัทในปี 2568 ว่า ในปีนี้ LPN ต้องปรับกลยุทธ์การทำธุรกิจในปี 2568 สู่แนวคิด "Healthy Resilience" โดยให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจที่ต้องมีความยืดหยุ่นขึ้น เพื่อนำพาองค์กรไปสู่เป้าหมาย ซึ่งประกอบด้วยแกนหลัก "5P" ได้แก่ Products : ปรับตัวในด้านของผลิตภัณฑ์ให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อในปัจจุบันมากขึ้น

    โดยปี 2568 มีแผนในการปรับพอร์ตการลงทุนซื้อที่ดิน ที่เหมาะสำหรับการพัฒนาคอนโดมิเนียมมากขึ้น เพราะนับว่าคอนโดฯของ LPN ยังเป็นจุดแข็งที่ลูกค้าให้การยอมรับและเชื่อมั่นมายาวนาน อีกทั้งการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้ซื้อในปัจจุบัน ที่เน้นการเช่ามากกว่าการซื้อ ทำให้คอนโดฯยังเป็นที่นิยมของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุน

    "ปีนี้ เราเปิดตัวโครงการคอนโดฯและบ้านพักอาศัยจำนวนใกล้เคียงกัน ซึ่งเป็นที่ดินเดิมที่พร้อมพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบบ้านพักอาศัยอยู่เดิม แต่สัดส่วนการเปิดคอนโดมิเนียมจะ เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนในปี 2569 เป็นต้นไป" นางสาวดารณี กล่าว 

    สำหรับปี 2568 LPN มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 2 โครงการ บนทำเลถนนรามอินทรา และอ่อนนุช มูลค่ารวม 3,350 ล้านบาท และ โครงการบ้านพักอาศัยระดับพรีเมี่ยม จำนวน 2 โครงการ บนทำเลถนนพระราม 5 และพุทธมณฑลสาย 4 มูลค่ารวม 2,650 ล้านบาท Partnership and Stakeholders : ปี 2568 จะเป็นปีที่ LPN พร้อมเปิดรับพันธมิตรทางธุรกิจในด้านต่างๆ เพิ่มมากขึ้น เพิ่มประสิทธิภาพในการแข่งขันและเสริมความแข็งแกร่งในธุรกิจอสังหาฯ จนสามารถสร้าง รายได้และยอดขายให้ได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ และมุ่งหวังให้พันธมิตรและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกับธุรกิจสามารถที่จะได้รับผลตอบแทนที่เหมาะสมต่อเนื่อง

    Performance: สำหรับในปีนี้ มีเป้าหมายยอดขาย 8,500 ล้านบาท และรายได้รวม 8,300 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีทีผ่านมา มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายสำคัญ คือการนำ LPN กลับไปสู่ TOP10 ในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯให้ได้ภายใน 5 ปี โดยให้ความสำคัญกับการบริหารการเงิน สร้างการเติบโตอย่างมั่นคงในอัตรา 5-10% ต่อปี การจัดการสภาพคล่องทางการเงิน โดยการลดปริมาณสินค้าคงเหลือ (Inventory) ให้ได้มากที่สุด และการสร้างรายได้จากหน่วยธุรกิจให้เช่าและการให้บริการ เพื่อเพิ่มกระแสเงินสด และรองรับความผันผวนทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้น เพียงพอต่อการบริหารจัดการ และ การลงทุนใหม่ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยปัจจุบัน บริษัทมีสินค้าคงเหลือพร้อมขายมูลค่ารวม 9,000 ล้านบาท และมียอดขายรอโอน (Backlog) ในปี 2568 อยู่ที่ 1,700 ล้านบาท

    Process : การปรับกระบวนการทำงานให้มีความยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ โดยเน้นการใช้นวัตกรรมข้อมูล และเทคโนโลยีให้มากขึ้น และเรื่องของ People : มุ่งเน้นการพัฒนาศักยภาพการทำงานของทีมงานภายใต้แนวคิด "Work Smart with Commitment"