ศูนย์ข้อมูลฯ เผยราคาห้องชุดและบ้าน ไตรมาสแรกทั้ง กทม.ปริมณฑลปรับเพิ่ม ชี้คอนโดชานเมืองขึ้นมากสุด

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมดัชนีราคาขายห้องชุดใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 2 จังหวัด ได้แก่ นนทบุรีและสมุทรปราการ ในไตรมาสแรก ปี 2561 พบว่า ราคาขายเพิ่มขึ้นอยู่ระดับ 133.1 จุด หรือเพิ่ม 6.6% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนที่อยู่ที่ 124.9 จุด และปรับเพิ่มขึ้น 0.9% จากไตรมาส 4 ปี 2560

ทั้งนี้ รูปแบบการส่งเสริมการขายในไตรมาสแรกปีนี้ ส่วนใหญ่มีข้อเสนอเป็นของแถมในสัดส่วน 56.8% รองลงมาเป็นส่วนลดเงินสด 31.8% และการออกค่าธรรมเนียมในการโอนให้กับลูกค้ามีสัดส่วน 11.5%

ด้านดัชนีราคาบ้านแนวราบใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 3 จังหวัด ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ไตรมาสแรกปี 2561 ดัชนีเท่ากับ 121.1 จุด หรือเพิ่ม 3.8% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน 116.7 จุด และเพิ่มขึ้นจาก 119.4 จุด หรือ 1.5% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2560

ขณะที่พบว่าดัชนีราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 3.9% และราคาทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 3.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยเขตปริมณฑล 3 จังหวัด ค่าดัชนีราคาทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์เพิ่ม 3.5% และ 4.4% ตามลำดับ มากกว่าในพื้นที่กรุงเทพฯ ซึ่งบ้านเดี่ยวเพิ่ม 3.4% ทาวน์เฮาส์เพิ่ม 3.2%

สำหรับรูปแบบการส่งเสริมการขายแนวราบ ข้อเสนอเป็นของแถมมีสัดส่วนมากสุด 34.9% รองลงมา          เป็นข้อเสนอการออกค่าธรรมเนียมในการโอนให้ผู้ซื้อ และฟรีค่าส่วนกลางใน 1-2 ปีแรก สัดส่วน 31.8% และ 26.7%  เป็นการให้ส่วนลดเงินสด