ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำ "ดัชนีราคาบ้านจัดสรร" ในพื้นที่ EEC (Eastern Economic Coridor) ซึ่งครอบคลุมจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา เพื่อใช้ในการติดตาม ความเปลี่ยนแปลงของราคาที่อยู่อาศัยแนวราบในพื้นที่ดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง โดยกำหนดให้ปี 2565 เป็น ปีฐาน เนื่องจากเป็นปีที่ศูนย์ข้อมูลฯ เริ่มดำเนินการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ EEC อย่างเป็นระบบ และจัดเก็บข้อมูลภาคสนามเป็นรายไตรมาส ทำให้สามารถสะท้อนการเคลื่อนไหวของตลาตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งมีความเปลี่ยนแปลงค่อนข้างรวดเร็วได้อย่างทันสถานการณ์ ด้วยเหตุนี้ จึงเหมาะสมที่จะใช้ข้อมูลราย ไตรมาสในการจัดทำ "ดัชนีราคาบ้านจัดสรรในพื้นที่ EEC" เพื่อให้เป็นตัววัดการเปลี่ยนแปลงระดับราคาใน ภาวะปัจจุบัน โดยศูนย์ข้อมูลฯ จะเผยแพร่ดัชนีดังกล่าวในรูปแบบดัชนีรายไตรมาส ในการจัดทำดัชนีราคาบ้านจัดสรรนี้ ศูนย์ข้อมลฯ ได้ใช้ข้อมูลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยภาคสนาม ของศูนย์ข้อมูลฯ โดยมีการกำหนดโครงสร้างดังนี้