นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่า จากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ในพื้นที่ 3 จังหวัด ในภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย พบว่ามีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขายจำนวน 974 โครงการรวมทั้งสิ้น 185,179 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 561,227 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านจัดสรร 760 โครงการ จำนวน 107,266 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 301,093 ล้านบาท โครงการอาคารชุด 198 โครงการ จำนวน 77,358 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 245,247 ล้านบาท และโครงการวิลล่า 16 โครงการ จำนวน 555 หน่วยมูลค่าโครงการรวม 14,888 ล้านบาท

เริ่มมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน ที่ผ่านมา สำหรับเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่กำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (แอลทีวี) หรือเงินดาวน์ขั้นต่ำในการกู้ซื้อที่อยู่อาศัย โดยหากเป็นการกู้เพื่อซื้อบ้านเป็นสัญญาแรก อาจจะไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์ หรือสามารถกู้ได้ 100% หรือหากจะมีเงินดาวน์ก็ไม่เกิน 10%

นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ "PROUD" ผู้พัฒนาอสังหา ริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เปิดเผยว่า "จากประสบการณ์ในการทำธุรกิจโรงแรมและท่องเที่ยวในหัวเมืองหลักๆ ของประเทศ อย่างหัวหิน และภูเก็ต ทำให้เราเห็นถึงโอกาสทางธุรกิจที่มาจากการเติบโตของตลาดท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง รวมไปถึงความต้องการของกลุ่มเป้าหมายที่เปลี่ยนไป ซึ่งไม่ว่าจะเป็นคนไทย ที่ต้องการบ้านพักผ่อนหลังที่สอง หรือ ตลาดนักท่องเที่ยว ทั้ง กลุ่มอายุ 50 ขึ้น ที่มีกำลังซื้อสูง หรือกลุ่มนักท่องเที่ยวแทบเอเซีย โดยเฉพาะ กลุ่มพรีเมียม มิลเลเนียล จึงทำให้ที่ผ่านมาตลาดนี้ หรือ Resort homes มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

เมื่อความสามารถคนไทยซื้อบ้านได้น้อยลง ระดับรายได้เติบโตไม่ทันราคาบ้านในตลาด ขณะที่ไทยยังเป็นเมืองอสังหาฯน่าลงทุนอันดับต้นๆ ด้วยราคาถูก ผลตอบแทนดี อาหารการกินเอื้อ การท่องเที่ยวขึ้นชื่อ ปักหลักอยู่ยาวประกอบอาชีพคล่องตัวถูกจริตชาวต่างชาติ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการจากธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 จะชะลอตัวลงจากปีก่อน 10% โดยสาเหตุหลักมาจากเศรษฐกิจของประเทศไทยที่ชะลอตัวลง ส่งผลทำให้กำลังซื้อของคนน้อย รวมทั้งมาตรการคุมสินเชื่อ หรือ LTV ที่เริ่มมีผลบังคับใช้เมื่อช่วงเดือน เม.ย.ที่ผ่านม

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลการสำรวจอยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล พบวามีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขายจำนวน 1,597 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมทั้งสิ้น 492,436 หน่วย จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปี 2560 จำนวน 7.7% มีมูลค่าโครงการรวม 1,977,836 ล้านบาท

อสังหาริมทรัพย์ระทึกกันเลย! เมื่อราคาประเมิน ราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เริ่มใกล้เสร็จแล้ว เผยเบื้องต้น ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น ร้อยละ 11 กรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 2.45 เผยถนนวิทยุเพิ่มสูงสุดร้อยละ 100 เป็นวาละ 1 ล้านบาท ชี้เทรนด์โครงการอสังหาฯ ระดับพรีเมียมเกิดขึ้น ด้านนายก ส.อสังหาฯไทย คาดจะเห็นที่ดินออกสู่ตลาดมากขึ้น เผยผู้ประกอบการต้องขยายไลน์ธุรกิจ ลดความเสี่ยงผู้ประกอบการคอนโดฯดิ้น ปรับกลยุทธ์ สร้างคอนโดฯ โลว์ไรส์เสร็จก่อนขาย เหตุลูกค้าแบกรับไม่ไหวจ่ายเงินดาวน์สูง

3 สมาคมอสังหาฯวิเคราะห์ ตลาดครึ่งปีหลัง "พรนริศ"ระบุยังเหนื่อย หลังเผชิญผลกระทบแอลทีวี กำลังซื้อชะลอ แนะเบนเข็มรุกอสังหาฯอื่น อาทิศูนย์ดูแล ผู้สูงอายุรับลูกค้าจีน-ศูนย์ประชุม "วสันต์"แนะรายเล็กอย่าลงทุนเกินตัว ขณะศูนย์ข้อมูล คาดปีนี้ยอดโอนติดลบ 7.7%