นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผย รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2562 ว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 284.7 จุด ปรับเพิ่ม 11.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 256.5 จุด

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ประจำไตรมาส 4 ปี 62 มีค่าเท่ากับ 284.7 จุด เพิ่มขึ้น 11%

REIC รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ไตรมาส 4 ปี 2562 ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปรับเพิ่มขึ้น 27.6%

มาตรการ LTV คือ ยาแรงที่ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศใช้โดยมุ่งหวังว่า จะเป็นการป้องปรามความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นในระบบ โดยเฉพาะปัญหาทางการเงินของภาคครัวเรือน เมื่อแบงก์ชาติเล็งเห็นว่าการเกิดใหม่ของโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น อีกทั้งจำนวนยูนิต ที่ยังคงค้างอยู่ในตลาดยังไม่ถูกดูดซับออกไปเท่าที่ควร ทำให้ปริมาณที่อยู่อาศัยไทยเข้าสู่ภาวะล้นตลาด

ผลสืบเนื่องจากการบังคับใช้มาตรการ การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยกำหนดเพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ให้เข้มงวดขึ้นสำหรับการซื้อบ้านสัญญาที่สองและสาม หรือบ้านที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป

ในที่สุด 20 มกราคม 2563 แบงก์ชาติมีการตั้งโต๊ะแถลงข่าวเพื่อปลดล็อกเกณฑ์ LTV-loan to value มาตรการบังคับเงินดาวน์แพง 20% ในการขอสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2

บิ๊กอสังหาฯประเมิน ตลาดปี 63 "ทรงตัว" ยังเผชิญปัจจัยลบ "เศรษฐกิจชะลอ -บาทแข็ง-หนี้ครัวเรือน - แอลทีวี" ฉุดกำลังซื้อ สูตรรอดระวังลงทุน ลดซัพพลายใหม่ เคลียร์สต็อก ลุยแนวราบ เปิดโครงการเล็กคืนทุนเร็ว ราคาเหมาะสม เจาะดีมานด์เฉพาะ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส.เผยดัชนีราคาห้องชุดระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงไตรมาส 4/62 เพิ่มขึ้นในอัตราชะลอตัว หลังผู้ประกอบการส่วนใหญ่ไม่ปรับขึ้นราคา