นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในไตรมาส 4/2568 จะออกมาโดดเด่นที่สุดของปี 2568  และจะออกมาดีต่อจากไตรมาส 3/2568 โดยบริษัทคาดว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 4/2568 มีโอกาสจะเติบโตทะลุเป้าหมายที่วางไว้ 3,000-4,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog Secured) แล้ว 96% ของเป้าหมายในไตรมาส 4/2568 และในช่วงที่ผ่านมาได้มีการส่งมอบโครงการที่สร้างเสร็จใหม่อย่างต่อเนื่อง

    ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ารวม 5,700 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/2568 และไตรมาส 1/2569 บางส่วน มูลค่ารวมกว่า 3,000-4,000 ล้านบาท ขณะที่บริษัทยังเดินหน้าขายสินค้าพร้อมขายและพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ที่มีอยู่ในมืออย่างต่อเนื่องมูลค่ารวมกว่า 28,000 ล้านบาท เพื่อสร้างรายได้ให้กับบริษัท ดังนั้น บริษัทจึงมั่นใจยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2568 จะอยู่ที่ระดับ 10,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นตามเป้าหมายที่วางไว้

    นอกจากนี้ ในช่วงโค้งสุดท้าย บริษัทได้มีการจัดแคมเปญ "อนันดา ดีลใหญ่ ย้ายด่วน" ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญของ ANAN ที่ต้องการสร้างแรงกระตุ้นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี โดยบริษัทได้มอบโปรโมชั่นสุดพิเศษ อาทิ รับส่วนลดสูงสุด 8 ล้านบาท รับเงินคืนสูงสุด 4 ล้านบาท แต่งครบพร้อมอยู่ เริ่ม 2.19-38 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ถึง 9 พฤศจิกายน 2568 มั่นใจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในช่วงปลายปีนี้

    “เราเห็นสัญญาณบวกหนุนยอดโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ในช่วงไตรมาส 3/2568 จากการโอนโครงการ 3 โครงการใหม่ที่สร้างเสร็จ ได้แก่ โครงการไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น โครงการคัลเจอร์ ทองหล่อ และ โครงการคัลเจอร์ จุฬา ซึ่งมียอดโอนจากลูกค้าที่จองไว้เข้ามาเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ แม้ในตอนแรกบริษัทยังไม่มั่นใจในเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ แต่เมื่อถึงเวลาจริงก็ได้เห็นยอดโอนกรรมสิทธิ์เข้ามาเกินกว่าที่คาดไว้” นายประเสริฐ กล่าว

    สำหรับโครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 3,547 ล้านบาท มียอดขายสะสมแล้ว 3,250 ล้านบาท หรือคิดเป็นประมาณ 92% ของมูลค่าโครงการ โดยเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงต้นเดือนตุลาคม ซึ่งในช่วงเพียง 4 วันทำการที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์มียอดเข้ามากว่า 1,800 ล้านบาท สะท้อนสัญญาณความมั่นใจของลูกค้าที่ดีขึ้นค่อนข้างมาก และจากปัจจัยบวกดังกล่าว ที่ลูกค้ามีความมั่นใจและมีการโอนกรรมสิทธิ์มากขึ้นนั้น ส่งผลให้แนวโน้มยอดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงไตรมาส 3/2568 เติบโตกว่าเท่าตัวจากไตรมาส 2/2568 โดยบริษัทจะมีการประชุมคณะกรรมการบริษัทเพื่ออนุมัติงบไตรมาส 3/2568 ในวันที่ 13 พฤศจิกายน 2568

    นายประเสริฐ กล่าวอีกว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการพิจารณาแผนการดำเนินงานในปี 2569 โดยบริษัทคาดว่าจะต้องมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างน้อย 2 โครงการ คือ โครงการบนทำเลสะพานควาย และจะมีโครงการหรูระดับ Ultra Luxury ซึ่งจะเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่ ทั้งนี้ ตลาดระดับ Ultra Luxury เป็นตลาดที่มีกำลังซื้ออยู่แล้ว ซึ่งเป็นกลุ่มที่ไม่เกี่ยวกับเศรษฐกิจ