นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงินอาวุโส บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR เปิดเผยว่า หลังจาก กนง. ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ในช่วงที่ผ่านมา ส่งสัญญาณเชิงบวกต่อภาคอสังหา และแรงหนุนต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งบริษัทได้เปิด 2 โครงการใหม่ ซึ่งเป็นโครงการระดับ Upper Class ช่วงไตรมาส 4/2567 ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ไฮด์ (บางแคสาทร), โครงการสิวารมณ์ ไฮด์ (พุทธมณฑลสาย 3)

    ฐานลูกค้าใหม่

    ทั้งนี้เพื่อการยกระดับฐานลูกค้าใหม่ในกลุ่ม High-End ขยายพอร์ตลูกค้าให้ใหญ่ขึ้น ซึ่งคาดว่าจะมีการรับรู้รายได้ชัดเจนอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตสู่ระดับ High Growth ตั้งแต่ปี 2568 เป็นต้นไป

    สำหรับผลการดำเนินงานสำหรับงวด 9 เดือนแรกปี 2567 มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 27.69 ล้านบาท เนื่องจากการเติบโตของกิจการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นจำนวน 4 โครงการ ขณะเดียวกันบริษัทมีรายได้จากการขายโครงการจำนวน 713.82 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 96.17 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.57% เมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)

    เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายโครงการประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม ซึ่งเป็นการรับรู้รายได้จาก 5 โครงการเดิม ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา-ระยอง), โครงการสิวารมณ์ แกรนด์ (สุขุมวิท-บางปู), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (อัสสัมชัญศรีราชา), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 (สุขุมวิท-บางปู) ที่สามารถมีการปิดการขายและรับรู้รายได้ทั้งหมดแล้ว และโครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58)

    รับรู้โครงการใหม่
    
    อีกทั้งในปี 2567 บริษัทได้มีการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ที่เพิ่มขึ้นอีกจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวนประชาอุทิศ 76) และโครงการสิวารมณ์ วิลเลจ (วงแหวน-ชัยพฤกษ์) ทำให้ผลการดำเนินงานสำหรับงวด 9 เดือนแรกปี 2567 บริษัทมีรายได้รวมทั้งสิ้น 714.25 ล้านบาท

    อย่างไรก็ตาม ผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2567 บริษัทมีรายได้จากการขายโครงการจำนวน 203.64 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีรายได้จากโครงการเพื่อขายจำนวน 214.43 ล้านบาท เนื่องจากกำลังซื้อที่ยังคงอ่อนแอ และการโดนปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารกับในกลุ่มผู้ที่จะซื้อที่มีรายได้น้อยถึง ปานกลาง และได้มีการปิดการขายและรับรู้รายได้โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 (สุขุมวิท-บางปู) ที่มีจำนวนยูนิตน้อยกว่าเมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน