WHA เตรียมเปิด นิคมใหม่ "ESIE5" กว่า 4,000 ไร่ ในเขต EEC รองรับการลงทุนจากต่างประเทศและการขยายตัวของธุรกิจคาดช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ขณะที่ไทยรับอานิสงส์ย้ายฐานการผลิตเพื่อลดความเสี่ยงจากการกีดกันทางการค้าของสหรัฐ ชี้ธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์บูม "จรีพร จารุกรสกุล" ส่งซิกยอดขายปีนี้ทะลุเป้า เร่งพัฒนานิคมกว่าหมื่นไร่ ในปี 2568

     นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า จะเปิดพื้นที่ใหม่ในโครงการนิคมอุตสาหกรรม "ESIE5" ซึ่งจะมีพื้นที่รวมเกือบ 4,000 ไร่ ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ของประเทศไทย โดยคาดว่าจะเป็นการตอบโจทย์การย้ายฐานการผลิตจากต่างประเทศ เช่น จีน และการขยายตัวของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและโลจิสติกส์ในภูมิภาคนี้

    นอกจากนี้พื้นที่ดังกล่าวจะได้รับการพัฒนาให้รองรับการลงทุนในอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น ยานยนต์ เทคโนโลยีสารสนเทศ และอุตสาหกรรมสีเขียว (Green Industry) เพื่อสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคตเพื่อรองรับความต้องการดังกล่าวบริษัทได้เร่งพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเพิ่มเติมจากพื้นที่เดิมกว่าหมื่นไร่ โดยมีแผนลงทุนเพิ่มอีกหลายหมื่นไร่ ซึ่งจะประกาศเป้าหมายใหม่ในต้นปี 2568

    รับอานิสงส์ย้ายฐานผลิต

    ขณะที่การขึ้นดำรงตำแหน่งประธานาธิบดีของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ส่งผลให้บริษัทในจีนต้องย้ายฐานการผลิตมายังภูมิภาคอาเซียน โดยเฉพาะประเทศไทยที่ได้รับความสนใจสูง ไม่เพียงแต่จากนักลงทุนจีน แต่ยังรวมถึงประเทศอื่นๆ ที่ต้องการหลีกเลี่ยงผลกระทบจากสงครามการค้า

    นอกจากนักลงทุนจีนแล้วยังมีนักลงทุนจากประเทศ อื่นๆ ที่เคยย้ายฐานการผลิตไปจีนเพื่อส่งออกไปยังสหรัฐอเมริกา ก็จะมองหาฐานการผลิตใหม่ในภูมิภาคนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมยานยนต์ เนื่องจากการส่งออกจากจีนไปยังสหรัฐอเมริกาได้รับผลกระทบจากภาษี นอกจากนี้ก็ยังเป็นโอกาสของกลุ่มอุตสาหกรรมไทยที่จะเข้าร่วมทุนกับจีน เนื่องจากเชื่อว่าการกีดกันทางการค้าของสหรัฐ จะเล็งไปที่บริษัทจีนมากกว่าประเทศอื่น ดังนั้น จีนจึงต้องมีการหาพันธมิตรร่วมทุน เพื่อหลีกเลี่ยง

    โดยธุรกิจ Data Center กลายเป็นอีกหนึ่งความสำเร็จสำคัญของบริษัทหลังจาก Google ประกาศลงทุน 30,000 ล้านบาท เพื่อสร้าง Data Center แห่งแรกในประเทศไทย โดยได้เซ็นสัญญาและรับเงินมัดจำแล้ว คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2568 นอกจากนี้บริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจากับผู้ให้บริการรายใหญ่อีกกว่า 10 ราย ทั้งในด้านการซื้อที่ดิน เช่าพื้นที่ใน Logistic Center และ Data Center เพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจดิจิทัล

    ยืนเป้ายอดขาย 2.5 พันไร่

    นางสาวจรีพร กล่าวว่า แนวโน้มผลงานไตรมาส 4/2567 จะมีการเติบโตขึ้นจากไตรมาส 3/2567 โดยบริษัทยืนยันเป้าหมายยอดขายที่ดินปีนี้ที่ 2,500 ไร่ ปัจจุบันอยู่ระหว่างเจรจาปิดการขายอีกหนึ่งราย ซึ่งหากสามารถปิดการขายได้ในปีนี้ ยอดขายที่ดินจะทะลุเป้าหมาย

    นอกจากนี้บริษัทยังจะรับรู้กำไรจากการขายสินทรัพย์เข้าทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล หรือ WHAIR มูลค่ารวมประมาณ 1,064.75 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้กำไรในไตรมาส 4 ของปีนี้ โดยอัตรากำไรจะอยู่ที่ประมาณ 40-50% ส่วนแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงเป็นผลดีต่อ WHA เนื่องจากช่วยลดต้นทุนทางการเงินของบริษัท ทั้งในส่วนการกู้ยืมเงิน และทำให้บริษัทสามารถออกหุ้นกู้ได้ในอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน

    เติบโตทุกกลุ่มธุรกิจ

    นอกจากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมจะมีการเติบโต

    นอกจากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมจะมีการเติบโต แล้วในส่วนธุรกิจอื่นๆ ก็จะมีการเติบโตด้วยเช่นกัน ทั้งในส่วนของโลจิสติกส์ที่คาดว่าจะเติบโตอย่างมากในปีหน้า โดยปัจจัยขับเคลื่อนสำคัญคือธุรกิจใหม่ในด้าน Green Logistics ซึ่งมีอนาคตสดใส ส่วนธุรกิจสาธารณูปโภค (Utility) ก็มีแนวโน้มเติบโตที่ดี จากความต้องการใช้น้ำและพลังงานที่เพิ่มขึ้นอย่างมากของธุรกิจ Data Center ขณะที่กลุ่มเทคโนโลยีบริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะก้าวสู่การเป็น Tech Company ได้พัฒนาเทคโนโลยีต่างๆ ขึ้นมาเอง และมีแผนเปิดตัวในงาน Open House วันที่ 22 พฤศจิกายนนี้

    สำหรับแผน 5 ปี (2564-2568) ที่ตั้งงบลงทุนไว้กว่า 78,700 ล้านบาท จะถูกปรับเพิ่มขึ้นในปี 2568 โดยมีการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคเพื่อเพิ่มศักยภาพการดึงดูดนักลงทุน และเตรียมปรับเพิ่มเป้าหมายการลงทุนขึ้นอีกในต้นปีหน้าอีกจำนวนมาก ตลอดจนจะมีข่าวดีเพิ่มเติมอีกในปีหน้า