นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ด้วยภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ ยังไม่ค่อยดี ทำให้การซื้อขายที่ดินไม่หวือหวาเหมือนช่วงที่อสังหาริมทรัพย์บูม โดยเฉพาะที่ดินแปลงใหญ่ขายออกยาก ประกอบกับเจ้าของที่ดินตั้งราคาขายไว้สูง ทำให้นักลงทุนยังชะลอการตัดสินใจซื้อ อย่างจังหวัดภูเก็ตยังคงมี แต่ไม่ได้ร้อนแรงเหมือนช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา อาจเพราะผู้ประกอบการซื้อไปก่อนหน้านี้แล้ว แต่ยังคงมีที่ดินออกขายอยู่ ขณะที่ราคาไม่ได้ลดลง เนื่องจากที่ดินภูเก็ตมีค่อนข้างจำกัด จึงทำให้ราคายังแพง เช่น ย่านบางเทา ตอนนี้ราคา 28-30 ล้านบาทต่อไร่ ทำให้การซื้อไหลไปยังตอนเหนือของภูเก็ตแทน

         "ครึ่งปีแรกบริษัทปิดดีลการขายที่ดินได้ 2-3 แปลง รวมกว่า 60 ล้านบาท เป็นที่ดินแปลงเล็กอยู่ในเมืองที่เจ้าของขายเอง และยังรอปิดดีลอีกแปลงที่ฉะเชิงเทรา เนื้อที่ 4-5 ไร่ เจ้าของตั้งราคาขายไว้ 80 ล้านบาท แต่ต่อรองได้เหลือ 60 ล้านบาท" นายณัฏฐากล่าว

         นายณัฏฐากล่าวว่า นอกจากนี้เริ่มมีโรงแรมระดับ 3 ดาว ขนาด 80-100 กว่าห้อง ในพื้นที่ภูเก็ตและสมุย นำมาให้ทำการขายให้ หลังจากที่ภาคการท่องเที่ยวเริ่มกลับมาฟื้นตัวหลังโควิด การซื้อโรงแรมในปัจจุบันได้ราคาค่อนข้างดีกว่าช่วงโควิด ทำให้ผู้ประกอบอยากเปลี่ยนไปทำธุรกิจอื่นหรือต้องการเก็บเงินสดไว้ จะนำมาขายกันมากขึ้น เพราะน่าจะคุ้มกว่าต้องใส่เงินลงทุนเข้าไปเพิ่ม โดยโรงแรมภูเก็ตตั้งราคาขายที่ 600 กว่าล้านบาท ส่วนสมุย 520 ล้านบาท