นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ศูนย์ข้อมูลได้จัดทำรายงานดัชนีราคา ที่อยู่อาศัยใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 1/2563 พบว่า ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายเพิ่มขึ้น 2.6% เทียบไตรมาส 1/2562 และเพิ่มขึ้น 0.6% เทียบไตรมาส 4/2562 ส่วนดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างขายเพิ่ม 2.7% เทียบไตรมาส 1/2562 ซึ่งเป็นอัตราการขยายตัวต่ำสุด 8 ปีนับตั้งแต่ปี 2555

          นายวิชัยกล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยห้องชุดได้รับผลกระทบเชิงลบมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2562 จากใช้มาตรการ LTV สงครามการค้าจีน-สหรัฐ ล่าสุดการแพร่ระบาดของโควิด-19 กระทบรุนแรงและฉุดกำลังซื้อห้องชุดลดลงอย่างรวดเร็วในไตรมาสแรกปีนี้ โดยเฉพาะชาวจีนเป็นผู้ซื้อหลักในกรุงเทพฯและปริมณฑล ดังนั้นผู้ประกอบการส่วนใหญ่ 41.8% ใช้กลยุทธ์ลดราคาห้องชุดที่เหลือขายและห้องชุดที่นำกลับมาขายใหม่ (ห้องชุดหลุดดาวน์) 10.0-36.2% เทียบกับไตรมาส 4/2562 จึงส่งผลให้ดัชนีราคาห้องชุดที่อยู่ระหว่างการขายลดลงเป็นไตรมาสแรกนับตั้งแต่ปี 2555