jeamjit.s@than-multimedia.com

          ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายรวม 108 โครงการ และมีหน่วยในผังของทุกโครงการรวมกัน 8,555 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 43,458 ล้านบาท ทั้งนี้มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 2,266 หน่วย คิดเป็น 26.5% ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด และคิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 12,096 ล้านบาท

          แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร จำนวน 83 โครงการ มีจำนวน 4,345 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 18,470 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 1,724 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 7,591 ล้านบาท และโครงการอาคารชุด จำนวน 17 โครงการ มีจำนวน 4,021 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 18,808 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 485 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 2,657 ล้านบาท และมีโครงการวิลล่า จำนวน 8 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 189 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 6,180 ล้านบาท หน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 57 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 1,848 ล้านบาท

          หน่วยเหลือขายโครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุดจำนวน 2,209 หน่วย เป็นบ้านเดี่ยวมากที่สุด 50.9% ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท รองลงมาเป็นอาคารชุด 22.0% ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2- 3 ล้านบาท บ้านแฝด 11.8% ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 2-3 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 10.0% ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 1-1.5 ล้านบาท ที่เหลือเป็นที่ดินเปล่าและอาคารพาณิชย์ ตามลำดับ

          ทำเลบ้านจัดสรรในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลเขาตะเกียบ ขายได้ 67.9% มูลค่าขายได้ 1,982 ล้านบาท ทำเลทับใต้ ขายได้ 64.4% มูลค่าที่ขายได้ 3,213 ล้านบาท ทำเลปราณบุรี ขายได้ 60.2% มูลค่าที่ขายได้ 1,233 ล้านบาท ทำเลเขาหินเหล็กไฟ ขายได้ 56.8% มูลค่าที่ขายได้ 3,821 ล้านบาท และ ทำเลหัวหิน ขายได้ 51.3% มูลค่าที่ขายได้ 630 ล้านบาท ตามลำดับ
          ส่วนทำเลอาคารชุดในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลหัวหิน ขายได้ 93.4% มูลค่าที่ขายได้ 7,183 ล้านบาท ทำเลเขาตะเกียบ ขายได้ 82.1% มูลค่าที่ขายได้ 6,945 ล้านบาท ทำเลปราณบุรี ขายได้ 81.8% มูลค่าที่ขายได้ 1,596 ล้านบาท และทำเลเขาหินเหล็กไฟ ขายได้ 74.4% มูลค่าที่ขายได้ 427 ล้านบาท ตามลำดับ