กระทรวงการคลังอุบไต๋ออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์รอบใหม่ ขอกลับไปพิจารณาอีกครั้ง หลังรอบแรกได้ผลดี ด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. พบไตรมาส 4 ดัชนีเชื่อมั่นปรับลดลงจากไตรมาสที่ 3 หลังหมดมาตรการภาษี

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า คลังยังไม่ได้เสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีพิจารณามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์รอบใหม่ขณะนี้ เนื่องจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ในรอบแรกเพิ่งจะสิ้นสุดลงไปไม่นานนี้ ส่วนจะมีการออกมาตรการดังกล่าวรอบสองหรือไม่คงต้องขอไปพิจารณาอีกครั้ง

"ของเก่าเพิ่งจะหมดไปเอง คงต้องขอกลับไปดูก่อน" รมช.คลัง กล่าว

ก่อนหน้านี้ รัฐบาลได้ประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยมาตรการแรก คือ การลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา โดยมีระยะเวลาใช้มาตรการ 6 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค. 58-30 เม.ย. 59

และมาตรการที่ 2 ให้สิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท โดยมีระยะเวลาใช้มาตรการ 15 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.58 ถึงสิ้นปี 59 โดยสามารถนำ 20% ของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อไปลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเป็นระยะเวลา 5 ปีภาษี คิดเป็น 4% ต่อปี หรือสูงสุด 120,000 บาทต่อปี

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์จัดทำรายงานดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่ อยู่อาศัย ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ประจำไตรมาส 4 ปี 2559 และรายงานดัชนีราคาห้องชุด และดัชนีราคาบ้านแนวราบ (บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์) ประจำงวดไตรมาส 4 ปี 2559 โดยพบว่าดัชนีความเชื่อมั่นประจำไตรมาส 4 ปี 2559 ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) ในภาพรวมของตลาด มีค่าเท่ากับ 51.9 จุด ซึ่งปรับลดลงเล็กน้อยจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 3/2559) ที่ดัชนีมีค่าเท่ากับ 53.8 จุด และดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) มีค่าเท่ากับ 59.6 จุด ซึ่งปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 3/2559) ซึ่งมีค่าเท่ากับ 64.7 จุด

สำหรับดัชนีราคาห้องชุดรวมทุ กระดับราคา ในกรุงเทพฯ และเขตปริมณฑล 2 จังหวัด (นนทบุรีและสมุทรปราการ) ประจำงวดไตรมาส 4 ปี 2559 มีค่าดัชนีเท่ากับ 124.1 จุด หรือมีอัตราการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 117.6 จุด และดัชนีราคาบ้านแนวราบ ในพื้นที่กรุงเทพฯ และเขตปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) ประจำงวดไตรมาส 4 ปี 2559 มีค่าดัชนีเท่ากับ 116.2 จุด หรือมีอัตราการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.2 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งมีค่าดัชนี เท่ากับ 113.8 จุด

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น