"เอพี" เชื่ออสังหาฯ ปี 60 แนวโน้มเติบโตดี เดินหน้าเปิด 18 โครงการใหม่ มูลค่า 35,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 26,000 ล้านบาท ล่าสุดเตรียมจัดงาน 'บ้านกลางเมือง Living Specialist' ขนบ้านกลางเมือง 25 โครงการ จัดโปรโมชันพิเศษ ระหว่างวันที่ 2-8 มี.ค.นี้ ณ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว

นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธรุกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดเผยถึงแผนลงทุนโครงการบ้านแนวราบของเอพี ว่า ในปี 2560 มีแผนเปิดโครงการใหม่ 18 โครงการ มูลค่ารวม 35,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 8 โครง การ มูลค่า 8,000 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 7 โครงการ มูลค่า 7,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการมูลค่า 20,000 ล้านบาท

สำหรับเป้าหมายผลการดำเนินงานในปี 2560 ตั้งเป้ายอดขายรวม 26,000 ล้านบาท เติบโต 16% จากปี 2559 ที่มียอดขาย 22,364 ล้านบาท แบ่งเป็นเป้าหมายยอดขายโครงการแนวราบ 13,600 ล้านบาท โต 10% จากปี 2559 ที่มียอดขายโครงการแนวราบ 12,331 ล้านบาท ส่วนยอดขายคอนโดมิเนียมตั้งเป้าไว้ที่ 12,400 ล้านบาท โต 23.5% จากปี 2559 ที่มียอดขาย 10,033 ล้านบาท โดยในปี 2559 มียอดรับรู้รายได้ 20,253 ล้านบาท เป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 12,947 ล้านบาท

"ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา กิจกรรมทาง การตลาดของภาคอสังหาฯ มีความคึกคักมาก และสะท้อนได้จากยอดขายที่ปรับตัวดีขึ้น ทำให้เชื่อว่าตลาดทั้งปีตลาดจะมีแนวโน้มเติบโตที่ดี นอกจากนี้บริษัทยังได้ตรวจสอบคุณสมบัติของลูกค้าในเบื้องต้นก่อนที่จะส่ง"

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการแนวราบพร้อมขายราคาตั้งแต่ 2-50 ล้านบาท รวม 56 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 23,000 ล้านบาท ซึ่งความท้าทายของการพัฒนาโครงการแนวราบในปีนี้ คือความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไปซึ่งผู้ประกอบการจะต้องหาให้เจอ และพัฒนาสินค้าให้ตรงกับความต้องการนั้น โดยที่ผ่านมาเอพีได้ออกแบบและพัฒนาสินค้าเพื่อให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคอยู่ตลอดเวลา ทำให้ในปัจจุบันมีแบบบ้านแนวราบถึง 70 แบบ

นอกจากนี้บริษัทจึงได้กำหนดกลยุทธ์ในการพัฒนาโครงการแนวราบ ภายใต้ 5 กลยุทธ์ หลัก ได้แก่ 1.การเน้นย้ำเป็นหนึ่งเดียวเรื่องทำเล ที่ตั้ง 2.การรุกสร้างความต่างด้วยการออกแบบสินค้าที่ตอบความต้องการของลูกค้าเฉพาะกลุ่มภายใต้มาตรฐานคุณภาพ 3.เสริมความแข็งแกร่งให้กับแบรนด์ "บ้านกลางเมือง" ในการเป็นผู้นำตลาดทาวน์โฮมไฮเอนด์ 3 ชั้นในเมือง 4.สร้างความเติบโตให้กับทาวน์โฮมราคา 2-4 ล้านบาท และ 5.โฟกัสการพัฒนาบ้านเดี่ยวสำหรับกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น

ล่าสุดเตรียมจัดอีเวนต์ครั้งใหญ่ 'บ้านกลางเมือง Living Specialist' ณ ชั้น 1 ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว โดยนำบ้านกลางเมืองพร้อมอยู่กว่า 22 ทำเล พร้อมเปิดตัว 3 โครงการ ได้แก่ (1) บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญ ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท (2) บ้านกลางเมือง บางนา กม. 7 และ (3) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย เมื่อจองและ ทำสัญญาในงานรับข้อเสนอพิเศษ ผ่อนเพียง 9,999 บาท นาน 3 ปี สำหรับบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่กว่า 23 โครงการ เอพีได้จัดแคมเปญพร้อมข้อเสนอที่ดีที่สุด ณ สำนักงานขายเอพีทุกแห่ง ภายใต้ชื่อ "SAVE MORE-ชีวิตที่คุณเลือก ได้ อิสระทางการเงินที่คุณเลือกเอง" ได้ ผ่อน 0% นาน 1 ปี หรืออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.33% นาน 3 ปี

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา