"นารายณ์ฯ-เอพี" ปักหมุดแนวรถไฟฟ้าโซนจรัญฯ-ปิ่นเกล้า ผุดทั้งแนวราบและสูง เชื่อดีมานด์สูงแต่ซัพพลายน้อย

นายเจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกูร กรรมการผู้จัดการบริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ เปิดเผยว่า โครงการเดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการเมื่อปลายปีที่ผ่านมาตึก B มียอดจองกว่า 80% จาก 559 ยูนิต ส่วนตึก C จอง 70-80% จากที่เปิดขายครึ่งเดียว 683 ยูนิต โครงการนี้เป็นอาคารสูง 22 ชั้น 3 ทาวเวอร์ มี 1,784 ยูนิต บนพื้นที่

กว่า 11 ไร่ มีห้องให้เลือก 3 แบบ พื้นที่เริ่มต้น 24-75 ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยสัดส่วนห้องสตูดิโอขนาด 24 ตร.ม. มีเพียง 5% ขนาด 30-45 ตร.ม. มี 80%

ทั้งนี้ โครงการเริ่มก่อสร้างเดือน มี.ค. 2560 คาดเสร็จเดือน ก.ค. 2562 บริษัทจะเปิดแกรนด์โอเพนนิ่งวันที่ 26 มี.ค.นี้ ขายราคาเริ่มต้น 1.94 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 9 หมื่น-1 แสนบาท/ตร.ม. ส่วนอาคาร A ยังไม่เปิดขายรอดูสถานการณ์ก่อน

สำหรับปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดรวม 3 โครงการ มูลค่า 1.1-1.2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น 1.โครงการเดอะ พาร์ค

แลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 5,000 ล้านบาท 2.โครงการคอนโดภายใต้แบรนด์เดอะ พาร์คแลนด์ อีก 1 โครงการเป็นโครงการใหญ่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเช่นกัน และ 3.โครงการแนวราบบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ ประมาณ 400 ล้านบาท ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา ซึ่งทั้งสองโครงการที่เหลือจะเปิดตัวปลายปีนี้

"บริษัทมองว่าแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตลอดสายเมื่อเทียบกับสายสีม่วงแล้วสายนี้มีศักยภาพมากกว่า เพราะตลอด 2 ฝั่งถนนเป็นแหล่งชุมชน ซัพพลายมีไม่มากโครงการใหม่มีน้อย ขณะที่กำลังซื้อมีสูง" นายเจนต์ชัย กล่าว

นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า บริษัทจะเปิดบ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ ทาวน์โฮมระดับไฮเอนด์สูง 3 ชั้น พื้นที่กว่า 25 ไร่ มูลค่า 1,100 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 145 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน ที่จอดรถ 2 คัน มี 253 ยูนิต เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท คาดปิดการขายเฟสแรกทะลุ 200 ล้านบาท พร้อมเปิดเฟส 2 ต่อเนื่อง มั่นใจทำเลโตได้อีกยาว

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์