นายณฐกร แจ้งเร็ว กรรมการบริหารบริษัท นิชดาธานี กรุ๊ป จำกัด (ทายาท) กล่าวถึงทิศทางการลงทุนของบริษัทฯว่า ด้วยสภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯที่บางจุดมีราคาสูงเกินกว่าความสามารถในการซื้อ ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยรอบนอกเมืองสูงขึ้น และเพื่อรองรับความต้องการและตอบสนองกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ บริษัทจึงได้พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยขนาดกว้างขวาง เพียบพร้อมด้วยสิ่งแวดล้อมที่สวยงาม ไม่แออัด เส้นทางคมนาคมที่สะดวก อยู่ติดทางด่วนและมีบริการรถรับส่งสำหรับผู้พักอาศัยไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สำหรับการพัฒนาโครงการในปีนี้ ทางนิชดาธานีฯได้มีการลงทุนโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยรวมมีมูลค่าลงทุนกว่า 1,700 ล้านบาท ในการเปิด 4 เฟสต่อเนื่อง ได้แก่โครงการ Greenville 2 จำนวน 12 หลัง มูลค่าการลงทุน 506 ล้านบาท ราคาต่อหลัง 40.6 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือ 8 หลัง โครงการ Premier 3 จำนวน 40 หลัง มูลค่าการลงทุน 970 ล้านบาท ราคาต่อหลัง 22 ล้านบาท

โครงการ Green Park 1 จำนวน 2 หลัง มูลค่าการลงทุน 78 ล้านบาท ราคาต่อหลัง 67 ล้านบาท เหลือขาย1 หลัง และโครงการ Green Park 2 จำนวน 3 หลัง มูลค่าการลงทุนกว่า 200 ล้านบาท ราคาต่อหลัง 38 ล้านบาท

ล่าสุด ได้เปิดขายโครงการ Greenville 2 ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการกว่า 6 ไร่ ขนาดที่ดิน 157.90-263.70 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 661-799 ตารางเมตร(ตร.ม.) ราคาขายเริ่มต้นที่ 30 ล้านบาท โดยที่ผ่านมาได้ทำโปรโมชันซื้อบ้านแถมคอนโดฯไปแล้ว คาดว่าจะปิดการขายได้ในสิ้นปีนี้ พร้อมกันนี้ได้ตั้งเป้าการขายโครงการอย่างน้อย 1 หลังต่อเดือน

สำหรับโครงการนิชดาธานี เป็นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่และมีชื่อเสียงโด่งดังมา 30 ปี มีพื้นที่เกือบ 1,000 ไร่ มีโครงการ ย่อยในโครงการกว่า 50 โครงการ มีบ้านและคอนโดมิเนียมรวมทั้งหมดประมาณ 1,000 ยูนิต มีอัตราการเช่ารวมทั้งสิ้น 80% ขายอีก 20% แบ่งเป็น ผู้ซื้อเพื่อพักอาศัย 200 ยูนิต ซื้อเพื่อลงทุน 400 ยูนิต โครงการถือครองเพื่อปล่อยเช่า 400 ยูนิต แบ่งเป็นบ้าน 210 หลัง และคอนโดฯ 190 ยูนิต ทั้งนี้ยังเหลือพื้นที่อีก 20% ที่รอการพัฒนาทั้งโครงการแนวราบและสูง

"เราเป็นบริษัทเล็ก บริษัทเอสเอ็มอี การจะทำอะไร ต้องระมัดระวังในการลงทุน และเรายังมุ่งมั่นที่จะสร้างความต่อเนื่องในโครงการนิชดาธานี โดยมีแผนจะซื้อที่ดินเพิ่มเติมประมาณ 100-200 ไร่ รองรับการพัฒนาในอีก 30 ปี ข้างหน้า เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้ครบวงจร" นายณฐกร กล่าว

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา