ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. ชี้เศรษฐกิจดีขึ้น หนุนผู้ประกอบการเชื่อมั่นเปิดโครง การใหม่คาดทำเลกรุงเทพฯปริมณฑลทั้งปีทะลุ 108,709 ยูนิต โต 2.9%

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิด เผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหา ริมทรัพย์ในปี 2560 น่าจะเข้าสู่ภาวะปกติ โดยเฉพาะช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ตลาดจะกลับมาฟื้นตัวได้ดียิ่งขึ้น ซึ่งมีปัจจัยบวกจากเศรษฐกิจมีทิศ ทางดีขึ้น

ส่วนภาพรวมตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีแนวโน้มขยายตัวได้ดี แต่ต้องขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินจะสามารถปล่อยสินเชื่อ ได้มากน้อยเพียงใด คาดว่าปีนี้จะมีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยบุคคล ทั่วไปคงค้างกว่า 3.4 ล้านล้านบาท หรือเติบโต 3.5%

อย่างไรก็ตาม ศูนย์ฯ คาดว่าในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีอัตราการเติบโตได้ดีกว่าช่วงครึ่งปีแรก โดยมีปัจจัยบวกจากการลงทุนของภาครัฐ การขยายการลงทุนของภาคเอกชน รวมไปถึงสถานการณ์ภาคการส่งออกที่เชื่อว่าจะมีแนวโน้มเติบโต ได้ดี ซึ่งโดยรวมจะส่งผลต่อภาพรวมเศรษฐกิจ ทำให้ผู้บริโภคกล้าที่จะจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น ทั้งนี้ ถ้าเป็นไปตามคาดการณ์ จะทำให้สถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน

โดยปีนี้ ศูนย์ฯ คาดว่าภาพรวมตลาดที่อาศัยเปิดขายใหม่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จะมีประมาณ 108,709 ยูนิต เพิ่มขึ้น 2.9% เทียบช่วงเดียว กันปีก่อน ซึ่งครึ่งปีแรกมีการเปิดโครงการใหม่ 52,154 ยูนิต โดยช่วงไตรมาส 2 มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่รวม 28,051 ยูนิต จาก 71 โครงการ เพิ่มขึ้น 52.3% เทียบกับช่วงเดียวกันปี ก่อน มีมูลค่ารวม 106,073 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 61.9% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีมูลค่ารวม 65,530 ล้านบาท สำหรับครึ่งปีหลัง คาดจะมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ 57,000 ยูนิต