ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส.เผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยระหว่างการขายพื้นที่ 3 จังหวัด อีอีซีครึ่งหลังปี 61 มีโครงการ 974 โครงการ รวม 185,179 หน่วย ชี้ "ชลบุรี" เหลือขายมากสุดที่ 37,160 หน่วย

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ยอดการโอนกรรมสิทธิ์โครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในภาคตะวันออกปี 61 มีจำนวน 57,300 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 60 ที่มี 47,200 หน่วย และมีมูลค่า 102,602 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 60 ที่มี 84,055 ล้านบาท โดยได้รับอานิสงส์จากการเติบโตของภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการเร่งโอนเพื่อหนีมาตรการควบคุมจากทางการ

3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ เผยตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังยังเหนื่อย เพราะต้องเผชิญผลกระทบแอลทีวีฉุดยอดโอนปี 2562 ติดลบ อีกทั้งกำลังซื้อชะลอตัว คาดปีนี้ยอดโอนติดลบ 7.7%

เปิดภาพเศรษฐกิจปี 2562 เริ่มเห็นการชะลอลง โดยอัตราการขยายตัวเศรษฐกิจ (จีดีพี) ไตรมาสที่ 1 ปี 2562 เติบโตเพียง 2.8% ต่ำสุดในรอบ 17 ไตรมาส ทำให้สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติได้ปรับลดคาดการณ์จีดีพีลงมาที่ 3.6% จากเดิม 3.8%

Plot prices in Bangkok will continue to grow, driven by mass transit lines and changes in land use regulations

With a sluggish market outlook, real estate developers are looking to other segments such as of ce towers, hotels and even in vitro fertilisation to maintain growth

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า จากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ในพื้นที่ 3 จังหวัด ในภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย พบว่ามีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขายจำนวน 974 โครงการรวมทั้งสิ้น 185,179 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 561,227 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านจัดสรร 760 โครงการ จำนวน 107,266 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 301,093 ล้านบาท โครงการอาคารชุด 198 โครงการ จำนวน 77,358 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 245,247 ล้านบาท และโครงการวิลล่า 16 โครงการ จำนวน 555 หน่วยมูลค่าโครงการรวม 14,888 ล้านบาท

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สรุปผลสำรวจอุปทานและอุปสงค์โครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2561 ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัดในภาคตะวันออก ได้แก่ จ.ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา พบว่ามีหน่วยเหลือขายจำนวน 54,653 หน่วย หรือ29.5% ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด เป็นโครงการบ้านจัดสรร 39,829 หน่วย หรือ 37.1% ของหน่วยในผังโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด,โครงการอาคารชุด 14,662 หน่วย หรือ 19% ของหน่วยในผังโครงการอาคารชุดทั้งหมด และโครงการวิลล่า 162 หน่วย หรือ 29.2% ของหน่วยในผังโครงการวิลล่าทั้งหมด