ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยสถาน การณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ไตรมาส 1 ปี 2569 พบว่าภาพรวมตลาดเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวจากแรงหนุนของมาตรการภาครัฐ แม้ผู้ประกอบการยังชะลอการเปิดโครงการใหม่ ส่งผลให้จำนวนโครงการและหน่วยที่ได้รับอนุญาตจัดสรรที่ดินลดลง แต่ด้านอุปสงค์กลับขยายตัวชัดเจน สะท้อนผ่านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า

   โดยในไตรมาสแรกของปีนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยได้รับอนุญาตจัดสรรที่ดินเพียง 21 โครงการ รวม 1,433 หน่วย ลดลง 45.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่จำนวนโครงการลดลง 30% สะท้อนการลงทุนใหม่ของผู้ประกอบการที่ยังใช้ความระมัดระวัง ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ โดยจังหวัดชลบุรียังคงเป็นพื้นที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด

   อย่างไรก็ตาม REIC ประเมินว่า แม้ภาคอสังหาริมทรัพย์ใน EEC ยังเผชิญแรงกดดันจากการเปิดโครงการใหม่ที่ชะลอตัว แต่การฟื้นตัวของยอดโอนกรรมสิทธิ์ถือเป็นสัญญาณเชิงบวกต่อภาคที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะตลาดบ้านแนวราบที่ยังได้รับความนิยมสูง หากมาตรการภาครัฐยังดำเนินต่อเนื่อง และการลงทุนในพื้นที่ EEC เดินหน้าได้ตามแผน จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคให้กลับมาฟื้นตัวได้อย่างมีเสถียรภาพในช่วงที่เหลือของปี 2569