นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า ในสถานการณ์ที่ราคาต้นทุนการก่อสร้างแพงขึ้น สำหรับคอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่ขาย หรือดำเนินการไปตั้งแต่ช่วงเริ่มต้น ทำให้มีการบริหารจัดการต้นทุนไว้แล้ว

   เปิดตัว 3 โครงการใหม่

   โดยยังคงแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ ทำเลกรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต มูลค่ารวม 4,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท รายได้ 4,500 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 12,000 ล้านบาท (รวมโครงการที่บริษัทพัฒนา และโครงการร่วมทุน) ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัทมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ประมาณ 35,000 ล้านบาท ซึ่งสามารถรองรับการรับรู้รายได้ต่อเนื่องไปได้อีกประมาณ 2-3 ปี ช่วยสร้างความมั่นคงในแง่ของกระแสรายได้ท่ามกลางความผันผวนของต้นทุน

   ในส่วนการขยายฐานลูกค้าต่างชาติ Origin ได้จัดตั้ง "Origin Agent Club" เพื่อเป็นกลไกหลักในการขยายฐานลูกค้าต่างชาติ โดยมีการรวมกลุ่มเอเจนต์ที่เป็นชาวต่างชาติทั้งหมดประมาณ 200-300 ราย ครอบคลุมตลาดสำคัญอย่างจีนและไต้หวัน เพื่อช่วยในการนำเสนอโครงการและขยายฐานลูกค้าในระดับสากล จะเน้นไปที่ชาวต่างชาติที่ต้องการเข้ามาใช้ชีวิตหรือทำงานในเมืองไทย รวมถึงกลุ่มที่มองหาที่พักอาศัยสำรอง

   นอกจากนี้ยังได้มีแนวคิดการทำแคมเปญเพื่อดึงดูดใจลูกค้าต่างชาติโดยเฉพาะ ยกตัวอย่างเช่น การมอบซิมการ์ดพิเศษ สำหรับลูกค้าต่างชาติที่ตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม เพื่ออำนวยความสะดวกในการสื่อสารเมื่อเข้ามาพำนักในไทย อีกทั้ง Origin ยังมองเห็นโอกาสจากนโยบายรัฐบาล เช่น LTR Visa ที่เอื้อให้ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยได้ง่ายขึ้นในระดับราคาที่กำหนด ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจ ซื้อของกลุ่มลูกค้าต่างชาติ

   ยืน 1 คอนโดเลี้ยงสัตว์

   ขณะเดียวกัน Origin ยังตอกย้ำผู้นำอันดับ 1 ในการขยายอาณาจักร Origin Pawrents เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้พร้อมเข้าอยู่ในหลายทำเล ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัดรวมกว่า 4,966 ยูนิต จาก 25 โครงการ โดยเป็นโครงการที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ 100% จำนวน 4 โครงการ และที่เหลือจะเป็นแบบผสม ซึ่งใน 1 โครงการ จะเป็นสำหรับสัตว์เลี้ยงประมาณ 30% และมีการแบ่งโซนระหว่างผู้อาศัยทั่วไปกับพื้นที่สัตว์เลี้ยงอย่างชัดเจน

   อีกทั้งตลาดสัตว์เลี้ยงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มอาหารและของใช้สัตว์เลี้ยง (Accessories) ที่คาดว่าจะมีมูลค่าสูงกว่าแสนล้านบาทในอนาคต นอกจากนี้คอนโดสำหรับสัตว์เลี้ยงให้ผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) สูงกว่าคอนโดปกติประมาณ 20% ซึ่งเป็นจุดดึงดูดสำคัญสำหรับนักลงทุน

   ล็อกต้นทุนสร้างบ้าน

   นายกฤษณ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI เปิดเผยว่า สำหรับตลาดบ้าน โดยโครงการบ้านส่วนใหญ่จะเป็นแบบสร้างพร้อมอยู่ทำให้มีการล็อกราคาไว้อยู่แล้ว ซึ่งถ้าเป็นสินค้าในล็อตใหม่อาจต้องปรับเพิ่มต้นทุนและราคาขายให้สอดคล้องกับสถานการณ์ ซึ่งในปี 2569 บริษัทยังแผนการเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รายได้ 3,400 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,000 ล้านบาท (รวมโครงการที่บริษัทพัฒนา และโครงการร่วมทุน)

   ขณะเดียวกัน BRI ยังเดินหน้าสร้าง "Pet Community" ระบบนิเวศการอยู่อาศัยสำหรับคนรักสัตว์อย่างครบวงจร ผ่านความร่วมมือระหว่าง Pawrents และพันธมิตร เพื่อยกระดับประสบการณ์ Pet-Friendly Living ผ่านโมเดล 3H ที่ครอบคลุมทุกมิติของการอยู่อาศัย ประกอบไปด้วย Hug ดูแลและใส่ใจทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัย, Health ส่งเสริมสุขภาพที่ดีจากภายในสู่ภายนอก, Hub สร้างคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อคนและสัตว์เลี้ยงเข้าด้วยกัน